蒙巴节—屁股节—澳大利亚维多利亚的劳动节马上要到了！

在中国，每年5月1日的劳动节是全民放假、旅游购物的黄金时刻。而在刑天大叔所在的澳大利亚墨尔本，劳动节的时间和庆祝方式则完全不同。每年3月的第一个星期一是维多利亚州的劳动节（Labour Day），而这个长周末最盛大的庆典就是——蒙巴节（Moomba Festival）。但你可能不知道，“Moomba”这个名字的真正含义，可能比想象中更搞笑！

蒙巴节的来历：原住民的神秘恶作剧？

时间回到1955年，墨尔本市政府希望打造一个属于澳大利亚自己的节日，让大家可以在劳动节这一天放松、狂欢。于是，官方找到了维多利亚州的Wurundjeri（乌伦杰里）族，希望借用他们的语言取一个有意义的名字，表达“庆祝”或“团结”之类的积极含义。

然而，Wurundjeri族的长老心里可能在想：“庆祝？庆祝个屁！” 于是，他们告诉策划者，这个节日就叫Moomba。策划者一听，这名字听着挺顺耳，就愉快地定了下来。

然而，若干年后，澳大利亚语言学家终于发现，在Wurundjeri语里“moom”意为“屁股”，“ba”相当于“我的”或“你的”——合起来，蒙巴节的真正含义很可能是“屁股节”！

尽管这一发现让后人哭笑不得，但墨尔本人已经过了好多年的屁股节了，蒙巴节的名字已经深入人心，真相说出来有点尴尬，那就继续用吧，甚至美其名曰“让我们一起庆祝”（Let's celebrate together）。而如今，墨尔本人每年都在这个“屁股节”上欢庆自己的劳动节，热闹非凡。

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蒙巴节有哪些庆祝活动？

蒙巴节是墨尔本全年最大型、最欢乐的城市庆典之一，整个城市都会陷入狂欢模式。以下是蒙巴节的主要活动：

1. 蒙巴大游行（Moomba Parade）

相当于澳大利亚版的“国庆大游行”，但更加随性欢乐。花车、舞蹈队、乐队、马戏团等各种表演团队组成彩色长龙穿行在墨尔本市区，每年都会有数万人围观。

2. 鸟人挑战赛（Birdman Rally）

这是蒙巴节最疯狂、最搞笑的活动之一。参赛者需要穿着自己设计的飞行服，试图从跳台上飞跃亚拉河（Yarra River），看谁能飞得最远。但现实是，大多数人刚跳出去就直接掉进河里，引发全场哄笑。

3. 水上运动和滑水表演

蒙巴节起初就是为了展示墨尔本的水上运动文化，因此，滑水表演一直是保留节目，专业选手会在亚拉河上展示各种高难度动作。

4. 摩天轮、嘉年华和烟花

蒙巴节期间，市区会搭建各种游乐设施，尤其是摩天轮，成为情侣和家庭的最爱。每晚还有盛大的烟花秀，点亮整个墨尔本的夜空。

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蒙巴节上的有趣事件

 明星国王和王后：从摇滚歌手到摔跤手

蒙巴节的传统之一是选出“蒙巴国王”和“蒙巴王后”，通常由知名艺人或运动员担任。

• 1981年，澳大利亚摇滚乐队Skyhooks的主唱Graeme Strachan成为蒙巴国王，一路载歌载舞，成为当年的亮点。
• 1985年，澳洲著名歌手John Farnham当选，他的阳光形象让他成为最受欢迎的蒙巴国王之一。
• 2010年，前WWE摔跤巨星Hulk Hogan担任蒙巴国王，但因为他和澳大利亚文化关系不大，一些市民质疑这一选择，最终他在墨尔本也没有掀起太大热潮。

 2023年的摩天轮求婚

2023年，一位小伙子在蒙巴节的摩天轮上向女友求婚，并在烟花绽放的瞬间拿出了戒指。感人的一幕被观众拍下，成为当年蒙巴节最温馨的新闻之一。

原住民又开始抗议了：屁股节是不是该换个名字？

2006年，Wurundjeri族的代表又站出来了，他们表示：“这个节日叫‘屁股’真的很不雅观，有点侮辱我们民族。” 他们呼吁政府重新考虑节日的命名，给它换个更合适的名字。

墨尔本市政府的态度呢？目前仍然是装聋作哑，毕竟，这个名字已经用了一整个时代，商家、游客、宣传材料都习惯了，改名的成本太高。

不过，也有人提议，既然原住民不喜欢“Moomba”这个词，干脆正面回应，把它改成“Big Bum Festival”（大屁股节），这样至少更符合澳大利亚人的幽默感。

2025年蒙巴节活动相关资料：

官方网站：https://moomba.melbourne.vic.gov.au/
具体日期：2025年3月6日~10日
时间表：https://moomba.melbourne.vic.gov.au/program/
官方地图：

回答网友问题：中国与澳洲的物价相差有多大？澳大利亚的东西有多贵？

澳大利亚的物价高吗？中国与澳大利亚的商品价格相差得大吗？这个问题有不少的国内朋友问我，我时不时就要回答一次，恰逢今天我看到个新闻，说国内上调了最低时薪：

上海的最低时薪是24元，这个数字恰好与澳大利亚的最低时薪一样：

考虑到汇率，两国最低时薪大概相差4.5到5倍。

我选择了一批问题，来对比两国的物价：

• 一：不是中国或澳洲生产的国际大品牌；
• 二：汽油价格；
• 三、麦当劳、肯德基、星巴克等国际食品品牌连锁店食品价格；
• 四、日常基础消费，比如猪肉、牛肉、鸡肉；
• 五、一份基础的工作餐的价格；
• 六、四星级酒店一晚上的价格；
• 七、汽车在高速公路上跑100公里要交的高速费用；
• 八、城市保洁人员的一个月的工资；
• 九、一个工作三年的程序员一个月的工资；
• 十、找人给你换一个水龙头大概要多少钱；
• 十一、在日常基础消费里，再增加1公斤普通鸡蛋的价格；
• 十二、一度家庭用的电的价格；
• 十三、请一个住家保姆的价格；
• 十四、读一年小学阶段的私立学校的价格；
• 十五、一杯珍珠奶茶的价格；
• 十六、一罐普通啤酒的价格；
• 十七、一包最便宜的香烟的价格；

对应的答案如下，这个答案仅供参考，毕竟价格是个数字，肯定一直在浮动，并且同样的商品，不同的地方销售的价格也都不尽相同。

类别一：非中国或澳大利亚生产

• iPhone 14 Pro（128GB）：
  • 中国：约8,000元人民币。
  • 澳大利亚：约1,749澳元（约合8,400元人民币）。
  • 差额：约400元人民币，澳大利亚价格高约5%。
• 特斯拉 Model 3 标准续航版：
  • 中国：约265,900元人民币。
  • 澳大利亚：约57,400澳元（约合275,000元人民币）。
  • 差额：约9,100元人民币，澳大利亚价格高约3.4%。
• 丰田卡罗拉（Toyota Corolla）基础款：
  • 中国：约120,000元人民币。
  • 澳大利亚：约25,000澳元（约合120,000元人民币）。
  • 差额：价格相近，差异不明显。

类别二：汽油价格

• 中国：约8元人民币/升。
• 澳大利亚：约1.60澳元/升（约合7.70元人民币/升）。
• 差额：约0.30元人民币/升，中国价格高约3.9%。

类别三：麦当劳、肯德基、星巴克等国际食品品牌连锁店食品价格

• 麦当劳巨无霸汉堡套餐：
  • 中国：约35元人民币。
  • 澳大利亚：约12澳元（约合58元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚价格约为中国的1.66倍。
• 星巴克中杯拿铁：
  • 中国：约30元人民币。
  • 澳大利亚：约5.50澳元（约合26.50元人民币）。
  • 差额：约3.50元人民币，中国价格高约13.2%。

类别四：日常基础消费（如猪肉、牛肉、鸡肉）

• 普通鸡蛋（每公斤）
  • 中国：约10元人民币。
  • 澳大利亚：约4澳元（约合19元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚价格约为中国的1.9倍。
• 猪肉（每公斤）：
  • 中国：约60元人民币。
  • 澳大利亚：约15澳元（约合72元人民币）。
  • 差额：约12元人民币，澳大利亚价格高约20%。
• 牛肉（每公斤）：
  • 中国：约90元人民币。
  • 澳大利亚：约20澳元（约合96元人民币）。
  • 差额：约6元人民币，澳大利亚价格高约6.7%。
• 鸡肉（每公斤）：
  • 中国：约30元人民币。
  • 澳大利亚：约10澳元（约合48元人民币）。
  • 差额：约18元人民币，澳大利亚价格高约60%。

类别五：一份基础的工作餐的价格

• 中国：约30元人民币。
• 澳大利亚：约15澳元（约合72元人民币）。
• 倍数：澳大利亚价格约为中国的2.4倍。

类别六：四星级酒店一晚上的价格

• 中国：约600元人民币。
• 澳大利亚：约180澳元（约合864元人民币）。
• 差额：约264元人民币，澳大利亚价格高约44%。

类别七：汽车在高速公路上行驶100公里的高速费用

• 中国：约50元人民币。
• 澳大利亚：大多数高速公路免费，但部分城市地区可能有收费路段，费用约为10澳元（约合48元人民币）。
• 差额：约2元人民币，中国价格高约4%。

类别八：城市保洁人员的月工资

• 中国：约4,000元人民币。
• 澳大利亚：约3,500澳元（约合16,800元人民币）。
• 倍数：澳大利亚工资约为中国的4.2倍。

类别九：工作三年的程序员的月工资

• 中国：约15,000元人民币。
• 澳大利亚：约6,000澳元（约合28,800元人民币）。
• 倍数：澳大利亚工资约为中国的1.92倍。

请注意，以上价格仅为估算，实际价格可能因地区、时间和市场变化而有所不同。

类别十：更换水龙头的人工费用

• 中国：约100元人民币。
• 澳大利亚：约150澳元（约合720元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚价格约为中国的7.2倍。

类别十二：家庭用电（每度电）

• 中国：约0.6元人民币。
• 澳大利亚：约0.30澳元（约合1.44元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚价格约为中国的2.4倍。

类别十三：住家保姆的月工资

• 中国：约5,000元人民币。
• 澳大利亚：约4,000澳元（约合19,200元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚工资约为中国的3.84倍。

类别十四：私立小学每年学费

• 中国：约30,000元人民币。
• 澳大利亚：约20,000澳元（约合96,000元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚价格约为中国的3.2倍。

类别十五：珍珠奶茶

• 中国：约15元人民币。
• 澳大利亚：约6澳元（约合29元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚价格约为中国的1.93倍。

类别十六：普通啤酒（罐装，375ml）

• 中国：约5元人民币。
• 澳大利亚：约3澳元（约合14.4元人民币）。
  • 倍数：澳大利亚价格约为中国的2.88倍。

类别十七：最便宜的香烟（一包）

• 中国：约15元人民币。
• 澳大利亚：约30澳元（约合144元人民币）。
  • 倍数：约9倍

在澳大利亚，最贵的东西往往不是在超市里卖的那些，而且蓝领工人为你提供的服务，比如你家后院的木栅栏坏了，找个工人给你维护3小时，人家可能要600元！你家冰箱坏了，花15分钟换了个15澳元的配件，人家维修工的服务费可能要150澳元。这逼得澳洲人个个都是多面手，许多家里维修的活儿都尽量自己干了。

我墨尔本这边有个朋友，他夫妇俩一个做企业咨询顾问，一个做五星级酒店的大堂经理，再养了个小孩，夫妇俩收入本应该算高的，但由于没时间做饭，一日三餐都要外出吃饭，小宝又需要花钱送日托所，一个月下来，居然没有多少钱能留下来。他最近跟我说，准备让他国内的父母过来帮忙做饭了，要摇人了。可见，这边只要是服务类消费，都非常贵！所以澳洲人不愿意做工作狂，更愿意工作时间短一点，家里的事情尽量多做一点，这可能就是物价改变生活方式吧。

但另外一方面，国内多才多艺的蓝领工人如果能够过英文关，到澳大利亚工作，那收入高得刑天大叔都羡慕。

回答网友问题：华人在海外是二等公民吗？

中国的沿海地区对移民接受程度比较高，特别是福建、广东两省。几百年来，不断有福建人、广东人下南洋，去淘金，以及去开餐馆，开超市。所以他们很能理解为什么要去海外。在那些地方，你要是跟邻居借钱做小生意，邻居可能不借，但如果你跟邻居借钱去海外闯一闯，那八成邻居就借了。在中国更多地方，比如我的家乡湖北黄冈的农村，移民并不被人理解，有的人甚至会认为移民多少有一点儿对中国的背叛。

“狗不嫌家贫，子不嫌母丑”，“中国这么大，就没有一个让你满意的地方吗？”所以，我每次回家乡，总少不了要跟人解释，甚至与人辩论，为什么我要带我的孩子去海外读书，为什么要出去。他们经常拿来证明我的决定是错误的论据，就是“出国，你就是二等公民了”。

他们说这句话的意思就是，你在中国时，你是一等公民，你要去别的国家生活，你就是二等公民了。

所以我回想一下，我在中国做一等公民的感觉

我小时候在农村，我有一种强烈的感觉，农民地位不如城里人。农村的孩子早上没馒头吃，而镇上的孩子有；农村的孩子假日要做农活，而镇上的不需要，所以农村的孩子皮肤总是比城里的黑一些，衣服总是比城里的孩子旧一些，总之那时候的我无比羡慕镇上的孩子。所以父亲总是跟我说，你要想不吃农村这里的苦，你就努力考大学，考上大学变成城里人，你就不吃苦了。  后来去上海工作时，我又一次感受到区别。我们外地人在上海缴纳的是综合保险，上海人缴纳的是社保，缴纳社会的看病能报销，而我们外地人看病却需要自费。后来我能够办居住证，开始也有看病的医疗卡，这种不平等感觉才慢慢淡去了。跟我说起“二等公民”概念的农村长辈们，他们可能还不知道，城里人退休后能领好几千元的退休金，但他们退休可能也就领个两三百元钱。但他们依然认为他是“一等公民”。

他们不知道的是，在上海，没有上海户口且积分不满120的，孩子不能参加中考，就更不用说参加高考，以及在上海考大学了，要知道在上海考复旦大学的难度，比在我们湖北考复旦大学要低多了。所以为了拿到上海户口，能够让我孩子与上海人有平等的权利读书，我努力交社保，甚至以上海平均社保基数3倍的标准交社保！
当我满心以为我缴够了社保可以转上海户口，人才中心狠狠拒绝了我，说我刚创业初我给自己发最基本的工资的那几年时间，不能算作缴了社保！所以我还需继续缴社保。我有些厌倦这个游戏了，于是申请了澳洲移民。
在我拿到上海户口的那年，我也拿到澳洲给我的邀请信，在两者之间，我选择了后者。

在澳洲，我是二等公民吗？

说起“二等公民”，让我想起那句侮辱我们中国人的招牌“华人与狗不得入内”，旧时的上海滩租界里，华人一定是二等公民，因为有许多地方，洋人能去，他们不能去。澳洲曾经有一个“白澳政策”时期，那个时期澳洲确实对白人以外的人种有歧视，那时候咱们华人真的算是二等公民了。但是澳洲将这一页翻过去了，现在的澳洲法律对各人种一视同仁，并且出台了《种族歧视法》（Racial Discrimination Act 1975）禁止基于种族、肤色、民族或出身地的歧视行为，包括书面或口头形式的侮辱、仇恨言论等。这边的任何企业、学校、咖啡店，不会因为你的肤色而不招聘你，也不会你的肤色而拒绝你入内。这边的华人获得了充分的自由，能够自由地访问国内（外）的网站，玩抖音，刷小红书，看春晚，烧香拜佛，舞龙耍狮，扶乩占卜，艾灸针灸，吃膏方。

这边的学校统一使用英文教学，毕竟澳大利亚的官方语言是英语，但像“新金山”等中文学校也不少，许多华人孩子去补习中文，澳洲并不会限制我们接触自己的族群文化。有的人可能说，虽然这边法律规定不能歧视，但你怎么知道人家白人是不是在心里歧视你呢？确实，白人是有权利在心里歧视我，这对我没伤害啊，我也可以在家里画个圆圈来诅咒他。话说回来，如果我在这边，遵守规则，有礼有节，不卑不亢，人家为什么歧视我呢？

也有的人说，你融入不了白人世界！所以你是二等公民。我我觉得这两者没有因果关系的，不能融入白人世界，不代表就低人一等，更不代表我们的权利就少人一截。我们华人与白人，在文化上差异比较大，但是并一定要分出高低，只需要求同存异即可。你说刀郎的《花妖》与迈克尔杰克逊的《Thriller》孰好孰坏？完全没必要去比。我们这一代是移一代，因为语言障碍可能就活在华人世界里了。但我们的下一代，将能够在华人世界和西人世界这两个世界里游刃有余，他们将能够打通这两个世界，所以你还会觉得他们是二等公民吗？

不过话又说回来，墨尔本有点类似于上海，是一个人人平等的地方，这边人脑里压根就没有地位谁高谁低的概念。大家都在一个同样的法律框架内，平等相处。倒是在我湖北家乡这些地方，人与人的地位真的有高有低，平地人的歧视山区的人(参考我文章《从湖北到上海、墨尔本，聊一下地域歧视》)，领导可以对员工颐指气使，富二代瞧不起屌丝。
最后说一下，在法律上确实部分华人是二等公民，比如我。因为我没有加入澳洲国籍，不算是一个完全的澳大利亚公民，只是一个有永久居留权的中国人（世界上许多国家承认双重国籍，所以许多其它国家的移民会在保留本国国籍基础上，加入澳洲国籍，但中国除外），虽然我们其它所有权利都无二样，但我们在这边是没有选举权与被选举权的。因为我们手里没选票，所以我们诉求就很难被那些议员所重视…… 但是，这不能怪澳洲zf，在中国的外国人也没这个权利的。这大概就是在海外做一个中国人的代价吧。

回答网友问题：如何移民出去？往外移民的方法介绍

有些朋友和网友会经常问我一些海外的问题，我近期会开始来回答，先从问得比较多的问题开始吧。欢迎加我微信，或者在文章底下留言提供问题线索。

问：请问如何移民出去？
答：

先申明下：刑天大叔不是移民中介，本文不是广告帖。另外移民细节知识特别多，刑天无法一一分享，另外也不好讲得太细致，讲得越细致越容易出错，毕竟刑天没有仔细核对当前最一手的各国移民局资料。刑天只是把移民大方向讲一讲。

主要移民方式

不同国家有不同的移民政策，但主要移民方式通常包括：

1. 技术移民（适合有才之人）
   • 适合人群：IT、工程、医疗、金融、蓝领等专业人士
   • 代表国家：加拿大（Express Entry）、澳大利亚（技术移民）、新西兰等
   • 难点：需要满足打分要求、雅思或托福等语言要求
   • 点评：技术移民，重点是才而不是财，不需要你有多少钱，只需要你掌握技能正好是目标国家所需要的，然后语言又能过关即可。所以国内学历不高，但掌握了某些蓝领技能的朋友，只要学好了外语，想出去是很容易的。比如澳洲近几年大量需要杀猪剔骨的工人……，另外技术移民里，年龄是个很重要的打分项，越年轻分数越高，别等到45岁以后才想着走这条路，就有点晚了。
2. 投资移民（适合有财之人）
   • 适合人群：企业家、高净值人士
   • 代表国家：美国EB-5（最低80万美元）、加拿大省提名投资移民、葡萄牙黄金签证等
   • 难点：资金要求高，部分项目有移民监（必须居住一定时间）。
   • 点评：投资移民国家的政策一直在摇摆，所以这种项目时有时无，且要求不断变化，有不断增多的趋势，所以把握时机比较重要。
3. 创业移民（适合创业者）
   • 适合人群：有创业经验、商业计划的人
   • 代表国家：加拿大（Start-up Visa）、英国创新签证、美国E-2签证等
   • 难点：需要提供商业计划书，有真实创业需求
   • 点评：有的还要求申请者在国内有成功的创业经历，所以一定要真的在某公司持股，且这个公司真的银行流水证明它的实际营收。另外，这种移民项目，基本都是需要亏钱的，所以做好思想准备，为了拿身份而亏几年的钱，你是否能够接受。刑天就是用这个方式来澳大利亚的。
4. 留学移民（适合年轻人）
   • 适合人群：希望通过留学转移民的人
   • 代表国家：加拿大（毕业工签+省提名）、澳大利亚（485工签+PR）等
   • 难点：需要支付学费，并在毕业后找到工作
   • 点评：留学不一定能拿到身份！需要就读所在国人才紧缺的专业才行，另外还需要最终能在当地找到工作，你的老板需要向移民局证明为什么非得要雇佣一个外国人，以及你的老板需要给你提供雇主担保。
5. 家庭团聚移民（适合外面有人的人）
   • 适合人群：配偶、父母、子女在国外有身份
   • 代表国家：美国、加拿大、英国等
   • 难点：等待时间较长
   • 点评：得外面有人
6. 特殊身份移民（适合特定职业或背景人士）
   • 艺术家、运动员（美国EB-1A、加拿大自雇移民）
   • 逃离战乱或zzbh（zzbh移民）
   • 点评：杰出人才移民这个项目，大家可以关注下。平时可以出版几本书，然后在一些行业协会里谋个头衔，上台演讲下，到时走这个移民其实很不错，一步到位拿身份。

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如何选择移民国家？

根据你的朋友的职业、资产、语言能力、接受度等情况，推荐合适的国家：

• 英语好、学历高 → 加拿大、澳大利亚、新西兰（技术移民友好）
• 有钱 → 美国、加拿大、欧洲（投资移民）
• 想留学转身份 → 加拿大、澳大利亚（留学移民友好）
• 想快速拿护照 → 太平洋岛国、加勒比海岛国、马耳他、土耳其（买护照项目）
• 想低成本移民 → 葡萄牙、西班牙、中欧国家（低投资门槛）

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申请流程（以加拿大技术移民为例）

1. 评估自身条件（学历、职业、语言、资金）
2. 参加雅思考试，提高语言分数
3. 通过Express Entry或省提名递交申请
4. 获得邀请后提交正式移民材料
5. 体检、无犯罪证明、等待审批
6. 获批后登陆加拿大，成为永久居民
7. 不同国家流程不同，建议选择后再详细研究。

说明：不是每个移民项目都是这样的，比如投资移民、家庭团聚移民就不需要雅思考试，澳洲188a移民拿到邀请信到澳洲时并不是马上成为永久居民，而是要先完成一个移民任务才能拿到永久居民身份。但基本上，第1条和第5条是每种移民都需要做的。

注意事项 & 风险

• 移民不等于放弃国籍移民有好几种，几年的临时签证（即TR）、永久签证（即PR，或称绿卡）、国籍。所以移民不一定就是入籍，不一定就要放弃中国国籍。
• 部分国家有移民监只要你没拿到对方的国籍，你的身份就有被取消的可能。比如有的国家要求，你需要定期居住，否则你的TR或PR可能被取消。另外你如果犯了很严重的罪，你的TR或PR也可能被取消。
• 提前了解税务问题
• 有些国家的全球征税可能影响资产，各位土豪朋友得想清楚了，你如果成为其它国家的税务居民，你在中国的收入也将被其它国家征税。
• 申请移民请勿作弊有些朋友申请移民时，提供了虚假的资料，或者假的雇主担保。这些将成为你在那个国家的原罪，未来有可能被人拿捏，所以请谨慎作弊。
• 哪些人不适合移民？请看我以往的文章： 这九种人不适合来澳大利亚生活   我的公众号还分享其它关于移民前后的文章，移民需谨慎，任何国家都有好有坏，所以三思而后行。

澳大利亚独有的十种树木

以下是按在澳大利亚的常见程度排序的10种本土特有树木及其介绍，每种树木的介绍约500字：

1. 桉树 (Eucalyptus)

桉树是澳大利亚最具代表性的树木之一，几乎遍布整个国家，尤其在温带和亚热带地区。桉树属包含700多种，其中一些种类在澳大利亚极为常见。最著名的桉树种类包括蓝桉、铁桉等，桉树的叶子呈长条状，富含挥发性油分，树皮常常脱落，露出新的一层光滑树皮。桉树的树油被广泛用于医药、清洁、香薰等多个领域。

桉树对澳大利亚生态系统至关重要，作为碳吸存者，桉树在调节空气中的二氧化碳水平方面发挥着重要作用。它们的树叶是考拉等动物的食物来源，桉树为这些物种提供栖息地。此外，桉树的木材坚硬且耐用，广泛应用于建筑、家具和纸张生产。桉树的生长速度很快，因此在很多商业林业项目中，桉树是重要的经济资源。然而，桉树的易燃性使其在干旱季节易引发森林火灾。

2. 金合欢树 (Acacia pycnantha)

金合欢树是澳大利亚的国花，其金黄色的花朵非常引人注目，尤其在春季，它的花朵覆盖着广阔的澳大利亚内陆和沿海地区。金合欢树通常生长在干旱或半干旱的地区，能够忍受严酷的气候条件。金合欢树在全澳都有分布，尤其在维多利亚州、新南威尔士州和南澳的草原和灌木丛中。它的花朵密集，香气浓烈，吸引了大量蜜蜂，成为了蜜蜂养殖的理想树种。

金合欢的木材坚硬、耐用，常用于建筑、家具制作以及工艺品的制作。金合欢树的根系有助于改良土壤，因为它能够将空气中的氮固定到土壤中，提升土壤肥力。除了生态作用外，金合欢树的种子也曾是原住民的传统食物来源，能够用来制作传统的面粉。金合欢树还是许多鸟类和昆虫的栖息地和食物来源。

3. 澳洲坚果树 (Macadamia)

澳洲坚果树原产于昆士兰州和新南威尔士州的热带地区，是世界上最著名的坚果之一。坚果的果仁香脆可口，富含油脂和营养，被广泛应用于食品和保健品中。澳洲坚果树的木材也有一定的商业价值，常被用于制作家具、工艺品等。澳洲坚果树在澳大利亚的农业中占据重要位置，尤其在昆士兰和新南威尔士州，坚果的种植面积广泛。

坚果树通常生长在热带和亚热带的雨林地区，它们需要温暖湿润的气候来生长。坚果树的果实外壳坚硬，需要专门的工具才能打开。坚果树的种植不仅能提供丰富的坚果产量，而且有助于防止水土流失，因为它们的根系深入地下，能够有效固定土壤。坚果树的果实也是一些小型动物的食物来源。

4. 塔斯马尼亚蓝桉 (Eucalyptus globulus)

塔斯马尼亚蓝桉是澳大利亚最著名的桉树之一，原产于塔斯马尼亚州和维多利亚州。它是世界上最高的桉树之一，可以长到80米以上。塔斯马尼亚蓝桉的树皮呈银白色或灰色，常常剥落形成片状，露出光滑的新树皮。它的叶子含有挥发性油分，具有显著的抗菌作用，桉树油常用于药品和清洁产品中。

塔斯马尼亚蓝桉的木材坚硬且耐用，广泛用于建筑、纸张生产等行业。由于这种树木生长迅速，它们成为商业林业中非常受欢迎的树种之一。塔斯马尼亚蓝桉的根系能够深入土壤，帮助稳定土壤结构，并且树木的蒸腾作用对当地气候调节也起到一定作用。

5. 澳洲白木 (Melaleuca)

澳洲白木（又名茶树）分布在澳大利亚东部和北部的湿地和沿海地区。它们的树皮呈现白色或灰色，通常是片状剥落，因此得名“白木”。这种树木的花朵通常是白色或粉红色，非常美丽，花朵常常集成小簇，吸引了许多蜜蜂。茶树的精油具有抗菌、抗炎和抗真菌的特性，广泛用于药品、清洁和护肤品中。

茶树的木材坚硬且耐用，常用于制作家具和工艺品。茶树对湿地生态系统有着重要影响，它们的根系能够帮助固定土壤，防止水土流失。此外，茶树还为多种鸟类、昆虫和小型哺乳动物提供了栖息地和食物来源。它们的存在帮助维护了生态平衡。

6. 澳洲黑木 (Allocasuarina)

澳洲黑木是一类常见于澳大利亚干旱和半干旱地区的树木。它们具有耐旱、适应性强的特性，常见于内陆和沿海地区。澳洲黑木的树枝呈现针状，外形独特。尽管这些树木的外观看起来相似于松树，但它们实际上属于桃金娘科。

澳洲黑木的木材坚硬且耐用，广泛用于建筑、木材加工以及制作工具和家具。黑木的根系能够固定土壤，有助于防止沙漠化和水土流失。它们也为许多小型动物提供栖息地。黑木的种子是一些鸟类和昆虫的重要食物来源。

7. 西澳红木 (Eucalyptus rudis)

西澳红木原产于西澳大利亚州，常见于河流沿岸和湿地地区。这种桉树的木材坚硬耐用，广泛用于建筑和木材加工。西澳红木的树皮呈灰色或银白色，树形高大，具有很高的观赏价值。它们的叶子含有桉树油，具有一定的药用价值。

西澳红木的根系非常发达，能够在湿润的环境中生长，为湿地生态系统提供稳定的支持。它们为许多水鸟和水生动物提供栖息地，是湿地生态的重要组成部分。

8. 南方海杉 (Callitris)

南方海杉主要生长在南澳大利亚和维多利亚州的沿海地区。它们常生长在沙质土壤中，对盐碱地有较强的耐受性。海杉的木材坚硬耐用，因此被广泛用于建筑和工艺品制作。它的树干笔直，常被用作木材原料。

海杉对生态系统的贡献不可忽视。它们的根系有助于保持沙丘稳定，防止海岸侵蚀。海杉的树皮和木材也为当地的一些小型哺乳动物提供了栖息地。

9. 澳洲紫杉 (Araucaria bidwillii)

澳洲紫杉原生于昆士兰州和新南威尔士州。它们是古老的树种，具有独特的外形，通常生长在温暖的气候中。紫杉树的果实大而硬，外形像松果。其木材耐用且具有较高的经济价值。

紫杉树的生态功能相对较小，但它们仍然为某些鸟类提供栖息地。由于其特殊的生长要求，紫杉树的分布较为局限，主要集中在昆士兰的特定区域。

10. 塔斯马尼亚山胡椒树 (Tasmannia lanceolata)

塔斯马尼亚山胡椒树主要生长在塔斯马尼亚州和维多利亚州的潮湿地区。它的叶子和果实含有辛辣的味道，常用于烹饪和制药。尽管塔斯马尼亚山胡椒树的分布范围较小，但它因其独特的香气和口感在当地很受欢迎。

对比澳大利亚，也聊聊国内的房子未来

 2025年02月20日

我在前一篇文章《house、公寓……澳洲最常见的8种房屋类型》介绍了澳大利亚的房子，有些朋友让我也聊一下国内的房子,那我就从澳洲的房子聊到中国的房子吧。

澳大利亚的公寓的现在与未来

什么叫公寓？如果说house是指独占一块土地的一户房子，那公寓通常指由多个独立单元组成的建筑，每个单元可供不同家庭或个人居住。

澳大利亚的公寓往往建筑在繁华地区，公寓楼里有大量一室一厅，两室一厅，三室两厅之类的套房，这些套房是可以独立销售的小单元。每个套房其实就是个简化版的house，简化到只有房间、客厅、厨房、卫生间，然后前后院、活动室、游泳池全都共用，甚至连土地产权也都共用了。

公寓最大的优点就是：交通便利、便宜。最大的缺点是：不增值！因为在澳大利亚，房子的价格=建筑物的价格+地皮的价格。因为建筑物都在老化，任何建筑物的价格随着时间的推移都在贬值，一般来说，house的地皮是在不断增值的，但由于公寓是诸多业主共享产权，所以公寓的地皮价格很难增值，所以这么多年就没什么公寓真正在涨价，大都在贬值。

当澳大利亚的一栋公寓在慢慢老去时，会发生什么事情？好的方面，公寓所在的地区可能会变得越来越繁华，人口越来越多。但公寓内部，要维修的地方越来越多，业委会要求业主支付的维修费用也越来越高。如果内部的水管破裂，或电梯需要更换，那都需要大花钱。所以公寓越老时，你公寓的租金未必能上涨，但每个业主缴的物业费、维修费有可能在上涨。

所以澳大利亚的公寓越老价格越便宜，也越来越卖不出去。

当一栋澳洲公寓老到维修它已经没什么意义时，它的归宿有这么几种可能：

• 第一：业委会寻找到开发商，把这栋楼卖给开发商，开发商拆除这栋公寓，拿这块土地盖其它的建筑，这时每个业主能够分到部分的钱；
• 第二：这栋楼老到已成危房，政府可能强行拆掉它，或者贴封条禁止居住，假若政府真的拆掉它，那么业主可以得到一笔补偿款；
• 第三：卖不掉但又不是危房，但已没多少业主愿意住在里面，那这栋楼可能会被遗弃，会成为流浪者的家。

前文说过，澳洲的公寓基本上只存在于交通便利的地方，所以它占据“地利”，等到它老去的时候，如若该地区仍然有商业价值，善价而沽，推倒重来，可能性还是比较大的。

中国的公寓的现在及未来

中国狭义里的公寓，是指那种建在繁华地段，只有四五十年产权，往往还是商业价格水电供应的公寓楼。在上海，差不多每个地铁站旁边就有几栋这样的公寓楼，这种公寓楼跟澳洲公寓类似，也占据了比较有利的地理位置。

但广义上，中国所有小区里，除了那些独栋别墅、联排别墅之外所有的房子，都算得上是公寓，因为他们全都是共享土地产权。

中国的房子涨幅比澳大利亚大多了，有许多中国人在房子买卖中得到实惠，这是澳大利亚所不能企及的。

但只要是房子，它就会老。如果它在自己手里老去会发生什么事情？国内的小区最容易出问题的大概有：

• 电梯出故障需要更换；
• 外墙脱落需要换；
• 外窗玻璃胶年久老化，玻璃容易脱落；
• 水管老化漏水；
• 电线老化需要更换。

当这些问题涌现，肯定先动用维修基金，但维修基金终有用完的时候，于是就需要业主继续凑钱补充维修基金。

当一个小区开始变老时，小区里的富裕一点的业主可能就会搬离这个小区（许多中国人有多套房产），然后将原来的房子空置或者出租。于是这样的业主可能就不大愿意凑钱来维修房子了。

当一个单元不愿意掏钱的业主人数达到一定比例时，这个单元的维修工作基本就暂停下来了。

于是更多人搬离这个小区，更多空置房，以及出租房出现，这个小区的维修工作就愈发停摆。

所以现在有一些人开始每隔十年就会卖掉自己住的房子，然后置换到一个新小区里，再住十年，再置换。也有一些人在买房子时，尽量不要买太高楼层的房子，他们担心到时很难就房子维修事情与所有业主达成共识。

House，世界的主流

随便找一个地图软件，看看世界各国的空中俯视图，你就会发现，这个世界绝大部分国家的居民，都住在自建的house里。

绝大多数澳大利亚人住在house里而不是公寓里，绝大多数中国农村和小镇居民也是住house里而不是公寓里，但绝大多数的城市居民却是住在广义的公寓里。

我预估中国会有一个经济增长点，那就是让城里人也开始住进house。在城市的边缘划拨更多的土地，然后分块销售给城市的中产，让他们去建设自己喜欢的house，自己的梦中情”屋“，我相信我们能够设计更灵活的土地产权政策。

在澳大利亚，在靠近城市的地方，土地可能被划成300个平方这样的小单元来建设一栋独立的house，但在远离城市的地方，400、500、600、900，甚至1500个平方的土地单元也被设计出来，满足不同人的需要。中国也可以考虑这样的方式。

中国许多城市的周围存在那些小块分散的土地，其实并不适合用于现代农业的规模化耕种，用来给大家建梦中情“屋”可能未尝不是件坏事。它可能大大盘活内需，刺激经济。

假设我们建设了大量的这样的house，那么随之而来的，在每个居民区我们又需要建设一个商业区，需要建设超市、餐馆、理发店等店铺，既能促进就业，还能盘活线下零售业。

农村House发展思路

中国农村的自建房与澳大利亚的house房非常类似，但也有区别。澳大利亚的house，是先划定一个区域用作开发，然后在这个区域内划出居民区、商业区、保留用地。再把居民区的土地划成小块，再修好马路、雨水、污水的管道，以及自来水管、电线、煤气、互联网等网络连接到每一块土地，这时候再开始销售这些土地，买到土地的业主自己再花钱找人盖房子。 

而中国农村，则是农民先拥有自己的田地或山林，然后再申请在自己的田地或山林上盖房子，当一个地区自建房多了，再修上马路连接这些房子。

所以中国农村的房子比较分散，且缺乏规划，很难解决雨、污排放问题，就连处理煤气、自来水、互联网这些网络连接，成本也相对比较大。

中国农村也在大量兴建新农村，这些新农村的建设，类似于澳大利亚的house建设，开始有了统一的规划，这是非常好的。只是现在许多新农村规划里给每个农户的土地面积比较小，许多基本只有两三百个多平方，那些搬到新农村的农民，连个前后院都没有，没法种菜，这样生活成本自然就高了。如果规划时，给每个农民更大一点的面积，可能农民更愿意住进新农村。