2025年2月25日星期二

house、公寓、townhouse、villa……澳洲最常见的8种房屋类型

 2025年02月17日 09:46

澳大利亚由于地广人稀,房屋类型多样,既有独立式住宅,也有多户型公寓,每种类型都体现了不同的生活方式和文化背景。以下是澳洲最常见的9种房屋类型及其特点,其中前三种是最常见的房型。


1. House(独立屋)

独立屋是澳大利亚最常见且最受欢迎的住宅类型,尤其在郊区及乡镇地区广泛分布。这种房屋通常位于私人土地上,四面均与邻居的房屋分开,具有较高的私密性和空间感。独立屋通常包括前院、后院和车库,适合家庭居住。随着人口增长,许多独立屋被改建或翻新,以增加居住空间或出租部分房间。虽然价格相对较高,但拥有独立屋通常被视为澳洲人实现“住房梦”的标志。

刑天点评:传统的澳洲家庭会选择这种房屋,因为澳洲人非常热爱与大自然接触,打理前后院的植物,以及与家人在后院玩耍、休憩是澳洲人非常重视的生活方式。但越来越多的年轻夫妇开始认为打理后院是件很麻烦的事情,然后选择其它的房屋。

️ 2. Apartment(公寓)

公寓是城市中心和高密度地区常见的住宅类型,通常是多层建筑,具有共享的公共设施,如电梯、健身房和游泳池。公寓房型多样,从单间(Studio)到多卧室套房,满足不同人群的需求。公寓的优势在于交通便利,靠近商业区、学校和公共交通,但缺点是空间较小,隐私性较弱,且需支付物业管理费。近年来,随着人口密度增加,高层公寓在悉尼、墨尔本和布里斯班等大城市日益普及。

刑天点评:公寓往往建在交通便利的繁华地带,所以深得忙碌的年轻人喜欢,公寓的短板是没有院子,但这恰好又是年轻人所不在意的。但公寓增值空间极小,租金相对较高,所以许多刚成年的年轻人会选择公寓作为一种过渡型的住处,等到有孩子了就会考虑搬到house或者townhouse居住。


️ 3. Townhouse(联排别墅)

联排别墅是一种介于独立屋和公寓之间的房屋类型,通常为两层或三层,多个住宅共用侧墙排列成一排。每个单元通常带有独立的前后院和车库。联排别墅兼顾了独立屋的空间与公寓的便利性,适合中小型家庭或首次置业者。由于占地面积较小,价格比独立屋更实惠,且维护成本相对较低。

刑天点评:一些新诞生的小区可能存在大量的townhouse,但也有一些澳洲人购买那些大块土地的旧house,然后建拥有2,3套房子的townhouse,然后再分开卖出去,所以townhouse往往比较新。


4. Duplex(双拼别墅)

双拼别墅指的是两套独立住宅共用一堵墙,结构对称但有独立的出入口和花园。这种房屋类型既保留了部分独立屋的私密性,又降低了购房成本。双拼别墅适合预算有限但仍希望拥有土地产权的购房者。近年来,随着地价上涨,许多老旧独立屋被拆除重建为双拼别墅,以提高土地利用率。

刑天点评:不多见。


️ 5. Granny Flat(祖母房、奶奶房)

祖母房是一种建在主屋旁边或后院的小型独立住宅,通常包括卧室、浴室和简易厨房。最初,这类房屋是为年长的家人准备的,但如今也常用于出租,以获得额外收入。祖母房通常不单独出售,而是与主屋绑定,因此是提升房产投资回报率的一种流行选择。

刑天点评:澳洲这几年颁布新政,对于土地面积较大的house,可以申请在后院建设奶奶房,且不需要额外缴税,许多中国建材商人干脆提供那种快速拼装的奶奶房方案,满足澳洲人的需要。


6. Villa(别墅)

在澳洲,Villa并不等同于豪宅,而是指一种单层或双层的独立或半独立住宅,通常位于小型封闭社区内。每个Villa通常配备小花园和独立车库,社区内设有共享的花园或泳池。Villa的维护成本较低,深受退休人士和小家庭的喜爱。

刑天点评:适合于那些想拥有独立大房子,却又不想打理前后院的家庭,但需要为此每个月支付物业费。


7. Cottage(乡村小屋)

乡村小屋通常是单层、设计简约、带有前廊和花园的传统住宅。这类房屋多建于早期殖民时期,具有浓厚的历史和文化气息。Cottage面积不大,但往往采用优质的建材,如石砖或木材,保留了独特的建筑风格。如今,许多Cottage经过翻新,成为极具特色的现代住宅,深受怀旧情怀买家的青睐。

刑天点评:许多乡村小屋都特别便宜,几万澳元可能就能够买到一套,但乡村小屋往往比较偏僻,最近的超市可能有50公里远。


️ 8. Cabin(小木屋)

小木屋通常位于乡村、森林或旅游度假区,多为临时或度假用住宅。设计简约且贴近自然,通常由木材建造,配备基本的生活设施。小木屋深受户外爱好者和度假者欢迎,有些被改建为民宿或短租房,成为投资者的热门选择。

刑天点评:印象之中,墨尔本最出名的小木屋是Brighton海边的彩虹小屋,它是华人来墨尔本旅游的必去打卡地。

2025年2月20日星期四

几对澳洲年轻夫妻分别如何度过他们的一生?ChatGPT这样告诉我们

2025年02月12日

我今天突发奇想,想问问AI澳洲人是怎么生活的,为了了解更全面,我列举了许多细节来让AI回答,并且还假定了一般家庭、蓝领家庭、离异家庭、成功企业家家庭,分别让AI告诉我他们的生活是什么样的。我把整个结果展示出来,给大家作参考。

注意,以下带颜色部分是AI写作,不是我创作的。

请写一篇文章,描述澳洲一对夫妻他们的一生是怎么过来的。要写写他们大概在什么时候买房子,买房子的钱是怎么来的,也要写他们一般是谁来照顾孩子,可以写写孩子在不同年龄时,谁来带孩子,然后写夫妇他们的业余时间一般做什么,写写他们与父母的相处方式,然后写写夫妇的孩子长大后,成年后的孩子与父母的相处方式,住家里吗?经常来看望父母吗?赡养父母吗?给父母钱吗?

Chatgpt回答:

澳洲夫妻的一生:家庭、事业与亲情的交织

相识与成家

马克和艾米丽出生在上世纪80年代的澳大利亚,两人大学时期相识,毕业后各自进入职场。马克在一家公司做工程师,而艾米丽成为了一名护士。他们在26岁那年结婚,婚后最初租房居住,计划存钱买房。

买房与经济来源

他们在30岁左右买了人生中的第一套房子,位于墨尔本郊区。这笔房款一部分来自他们多年的积蓄,一部分是向银行贷款,此外,他们的父母各自提供了一些经济支持。澳洲政府的首次购房补贴也帮了他们一把,让他们得以支付首付款。

育儿与照顾孩子

结婚三年后,艾米丽生下了他们的第一个孩子——一个女儿,三年后又迎来了一个儿子。育儿方面,他们采取了典型的澳洲方式:

  • 婴幼儿阶段(0-3岁):艾米丽休了产假,并在孩子1岁后重返工作岗位。孩子主要由托儿所照顾,每周五天上托儿所,费用由政府提供部分补助。
  • 学龄前(3-5岁):孩子开始上幼儿园,艾米丽和马克会轮流接送,偶尔由祖父母帮忙照看。
  • 上学后(6-12岁):孩子白天在学校,放学后参加课外活动或由父母接回家。到了假期,他们可能会去祖父母家小住。

夫妻的业余生活

尽管生活忙碌,马克和艾米丽依然注重自己的兴趣爱好。他们周末会带孩子去公园、海滩或者露营,偶尔也会两人独处,去餐厅享受晚餐。马克喜欢冲浪和钓鱼,艾米丽则热衷于瑜伽和阅读。

与父母的相处方式

马克的父母住在悉尼,而艾米丽的父母住在墨尔本。由于距离问题,马克每年只会回悉尼探望父母1-2次,而艾米丽则经常去看望她的父母,尤其是在孩子小时候,需要祖父母的帮助时。澳洲的家庭观念比较独立,双方父母不会过多干涉他们的生活,但在节假日,全家人会团聚,一起庆祝圣诞节等重要节日。

孩子成年后的情况

时光飞逝,孩子们成年后分别进入大学。大学期间,他们搬出去租房或住在学校宿舍,经济上部分依赖父母的支持,也会自己打工赚取生活费。毕业后,女儿成为了一名教师,儿子则在金融行业工作,他们各自搬到了不同的城市。

成年后的孩子们一般不会再和父母同住,但会经常回家探望,每个月至少见一次,节假日会一起聚餐。至于赡养父母的问题,澳洲的养老金制度较完善,马克和艾米丽有自己的退休储蓄,孩子并不需要特别资助他们。不过,成年后的孩子们偶尔会帮父母支付一些旅行费用,或者在生日和节日时送贵重礼物,以表达孝心。

晚年生活

退休后,马克和艾米丽卖掉了他们的大房子,换了一套靠近海边的小公寓,过上了悠闲的退休生活。他们喜欢旅游,经常去欧洲和东南亚旅行。虽然孩子们已经成家,但依然保持着紧密的联系,周末偶尔会带着孙辈回来小住。

结语

马克和艾米丽的一生,是典型的澳洲中产阶级生活轨迹:年轻时努力工作买房,养育孩子,业余时间享受生活,与父母保持一定距离但仍有联系。到了晚年,他们依靠自己的积蓄和政府养老金,不依赖孩子,但孩子仍然关心他们,偶尔提供一些帮助。这样的一生,既独立,又充满温情

假如这对夫妇的学历并没有这么高,比如他们都是蓝领工人,那么这篇文章又该怎么写呢?

Chatgpt回答:

澳洲蓝领夫妻的一生:平凡中的奋斗与温情

相识与成家

杰克和莉莎都是普通的澳大利亚工薪阶层,杰克是一名电工,莉莎在超市做收银员。他们在20多岁时相识,相恋几年后,在25岁时结婚。婚后,他们租住在墨尔本西区的一套小公寓,努力存钱,希望早日拥有自己的房子。

买房与经济来源

他们的工资虽然不高,但生活节俭,每个月都固定存下一部分收入。几年后,在30岁左右,他们终于凑够了首付,并利用政府提供的首次购房补助,在墨尔本郊区买了一套价格适中的二手房。贷款需要20-30年才能还清,但他们觉得有了自己的家,生活才算真正安定下来。

育儿与照顾孩子

杰克和莉莎有两个孩子,分别在他们结婚5年和8年后出生。由于他们的收入有限,育儿方式也相对务实:

  • 婴幼儿阶段(0-3岁):莉莎在家带孩子,领取政府的育儿补助,同时做一些兼职,比如帮邻居打扫卫生或送报纸。杰克则加班赚取更多收入。
  • 学龄前(3-5岁):孩子开始上政府补助的幼儿园,每天去几个小时,莉莎则恢复了超市的工作,安排上早班或晚班,以便有人照顾孩子。
  • 上学后(6-12岁):孩子们上公立学校,放学后参加一些社区活动,或者由父母的朋友、邻居帮忙照看。假期时,孩子有时会去祖父母家住几天。

夫妻的业余生活

虽然生活并不富裕,但杰克和莉莎依然会在闲暇时寻找乐趣。他们喜欢去当地的公园烧烤、钓鱼,偶尔也会去乡村度假。杰克热衷于自己修理房子,周末会在后院摆弄木工活,而莉莎喜欢和朋友们聚在一起喝咖啡、逛二手市场。

与父母的相处方式

杰克的父母住得比较远,但莉莎的父母住在附近,因此他们的孩子小时候,经常由外公外婆帮忙照看。夫妻俩每个月都会去看望父母,帮助他们做些家务或者修理东西。澳洲的文化强调独立,虽然他们并不会长期赡养父母,但在父母需要帮助时,他们一定会伸出援手,比如带父母去医院,或者帮他们申请政府的老人补贴。

孩子成年后的情况

孩子们在16岁后开始打零工,比如在快餐店或加油站工作,自己赚取零花钱。他们高中毕业后,一部分选择去学技术,比如学电工、木工,另一部分可能会去上社区大学,但不会像富裕家庭的孩子那样直接进入名牌大学。

成年后,孩子们会搬出去住,租房或与朋友合租。经济状况允许的情况下,他们会偶尔给父母买点礼物,或者请父母吃饭,但不会有“赡养”的压力,因为澳洲的养老金和政府补助足以让父母维持基本生活。

晚年生活

杰克和莉莎到了60多岁时,靠养老金和政府补贴生活。他们不会搬去养老院,而是尽量住在自己的房子里,过着简单的退休生活。他们的孩子虽然不住在家里,但会定期来看望,帮忙修理房子、买东西。节假日,孩子们会带孙辈回来,一起享受家庭时光。

结语

杰克和莉莎的一生,虽然没有高学历和高薪工作,但他们通过自己的努力拥有了一套房子,抚养了孩子,并维持了稳定的家庭关系。他们的孩子独立成长,不依赖父母,同时也在需要时给予关怀。这是许多澳洲普通工薪家庭的真实写照,简单而温馨。

假设这对夫妇中间离婚了,孩子由女方抚养,那么这个故事又该如何写?

Chatgpt回答:

澳洲蓝领夫妻的一生:从相爱到分开,生活依然继续

相识与成家

杰克和莉莎都是普通的澳大利亚工薪阶层。杰克是一名电工,莉莎在超市做收银员。两人在20多岁时相识,相恋几年后,在25岁结婚。起初,他们过着朴实无华的生活,住在墨尔本西区的一套租房里,努力工作存钱,希望能买下属于自己的房子。

买房与经济来源

30岁左右,他们终于在郊区买了一套二手房,首付来自多年积蓄,政府首次购房补贴也帮了他们一把。房贷需要20多年才能还清,但他们觉得拥有了属于自己的家,生活变得更加踏实。

育儿与婚姻破裂

他们有两个孩子,分别在他们结婚5年和8年后出生。然而,生活并不总是一帆风顺。随着时间的推移,夫妻之间的矛盾越来越多——杰克经常加班,回家后精疲力尽,而莉莎希望他能更多地陪伴家庭。经济压力、育儿观念的分歧以及生活中的琐事,让两人渐行渐远。

最终,在孩子分别6岁和3岁时,杰克和莉莎决定离婚。根据法院的判决,孩子主要由莉莎抚养,而杰克需要支付抚养费,并有固定的探视权。

离婚后的育儿安排

  • 孩子6-12岁(小学阶段):孩子们主要和母亲生活在一起,莉莎独自承担起养育责任。她继续在超市工作,并申请了政府的单亲家长补助(Single Parent Payment)。杰克每周会来看望孩子一两次,带他们出去玩,或者在周末时把他们接到自己租住的公寓过夜。
  • 孩子13-18岁(青少年时期):孩子逐渐长大,开始理解父母的分开。虽然他们主要跟母亲生活,但有时候也会主动去找父亲聊天或者寻求帮助。杰克在经济上仍然支持孩子,比如帮他们买学习用品或支付一些兴趣班费用。莉莎虽然辛苦,但依然尽力维持家庭的温暖氛围。

夫妻各自的生活

莉莎的生活:离婚后,莉莎过了一段时间的艰难日子,需要在工作和照顾孩子之间找到平衡。她学会了更加独立,周末会和朋友一起出去喝咖啡、聊天,偶尔参加社区的活动,寻找情感上的支持。

杰克的生活:杰克搬到了一个小公寓里,虽然他依然爱着孩子,但由于工作繁忙,他的探视时间有限。他尝试重新开始自己的感情生活,几年后,他有了新的伴侣,但他始终希望能够在孩子的成长中扮演一个积极的角色。

与父母的相处方式

莉莎的父母住得较近,因此在她最需要帮助的时候,外公外婆会经常过来帮忙照顾孩子。而杰克的父母虽然住得远,但仍然关心孙辈,偶尔会让孩子们去他们家小住几天。尽管夫妻俩已经离婚,但在涉及孩子的事情时,他们依然尽量保持合作,比如一起参加学校的家长会或孩子的生日聚会。

孩子成年后的情况

孩子们成年后,分别进入了职场或继续深造。他们搬出去租房,开始独立生活。虽然主要由母亲抚养长大,但他们仍然和父亲保持联系。

  • 他们会在节假日时回家探望母亲,也会偶尔去找父亲吃饭或聊天。
  • 经济上,他们并不需要赡养父母,但偶尔会给母亲一些金钱上的支持,比如帮忙付个账单或者请她去旅行。
  • 父母老了以后,他们会轮流来看望,确保两位老人都有人照顾。

晚年生活

莉莎退休后,依靠养老金和政府补助生活,偶尔去旅行,和朋友们一起享受老年生活。杰克则依然保持着自己的兴趣爱好,和新的伴侣一起生活。虽然他们的婚姻未能走到最后,但孩子们长大后依然关心他们,两人的晚年生活并不孤单。

结语

尽管婚姻失败,杰克和莉莎仍然共同承担了抚养孩子的责任。孩子们长大后,没有对父母的离异产生怨恨,而是选择以各自的方式表达关心和支持。这是许多澳洲普通单亲家庭的真实写照——即使婚姻终结,家庭的爱依然延续。

假设这对夫妇中,事业非常成功,拥有一个500个员工的公司,他们俩至少有一人变得非常忙碌,那么这个故事又该怎么写?

Chatgpt回答:

澳洲成功夫妻的一生:事业腾飞与家庭平衡之道

相识与成家

安德鲁和苏珊出生于上世纪80年代,都来自普通的澳洲家庭。两人在大学相识,毕业后进入职场,分别从事市场营销和工程管理。年轻时,他们就展现出了强烈的进取心和创业精神。结婚后,他们没有选择安稳的工作,而是决定共同创业,在30岁之前创办了一家科技公司。

事业腾飞与财富积累

他们的公司从一个小团队起步,凭借过硬的技术和敏锐的商业嗅觉,很快在行业中崭露头角。随着业务扩张,公司员工人数迅速增长,最终发展到500人规模。

  • 安德鲁负责技术与运营,每天工作10-12个小时,频繁出差,推动公司发展。
  • 苏珊专注于市场与战略,她不仅要管理公司的品牌,还需要与投资人和客户打交道,经常出现在各种商业会议和行业论坛上。

由于事业忙碌,他们的生活节奏变得非常紧张,但也因此积累了巨大的财富,年收入达到百万澳元级别。

买房与生活方式

在35岁左右,他们购买了一栋豪华海景别墅,同时在市中心投资了一些物业用于出租。他们的经济状况非常优越,不仅房贷早早还清,还有大量的投资和存款,生活水平远超普通家庭。

育儿与照顾孩子

事业的成功让他们有了更多的选择,但也带来了育儿上的挑战。

  • 婴幼儿阶段(0-3岁):由于夫妻二人都非常忙碌,他们聘请了专业的保姆和育儿师,全职照顾孩子。同时,孩子还定期由祖父母探望,获得家庭关怀。
  • 学龄前(3-5岁):孩子进入私立幼儿园,接受更优质的教育。同时,他们安排了家庭教师,帮助孩子学习语言和艺术。
  • 上学后(6-12岁):他们选择让孩子就读顶级私立学校,提供最好的教育资源。由于夫妻俩都很忙,接送和课外活动基本由司机和家庭助理负责,孩子的日常安排非常充实,包括钢琴、马术、游泳等高端课程。

虽然安德鲁和苏珊工作繁忙,但他们仍然会抽出时间陪伴孩子,比如每周至少有一个晚上一起吃饭,周末偶尔安排家庭旅行。

夫妻的业余生活

即便事业繁忙,他们仍然会抽空享受生活。

  • 安德鲁喜欢高尔夫和帆船,有时候会带客户或朋友一起度假。
  • 苏珊热衷于瑜伽、慈善和艺术收藏,她还积极参与女性领导力组织,支持女性创业者。
  • 他们每年都会安排几次奢华旅行,去欧洲、日本或者马尔代夫度假,让自己暂时远离工作压力。

与父母的相处方式

由于生活节奏快,他们无法经常去看望父母,但会提供经济上的支持,比如帮助父母换一套更好的房子,聘请家政服务,甚至安排高端医疗保险,确保父母的生活无忧。节假日时,他们会邀请父母到家中一起聚餐,或者带父母去海外旅行,弥补平时的陪伴不足。

孩子成年后的情况

他们的孩子成年后,大概率会进入家族企业工作,或者选择接受更高级的教育,比如去国外的顶级大学留学(哈佛、牛津等)。由于家庭经济宽裕,孩子们不需要像普通澳洲年轻人一样打工攒学费,而是可以专注于学业和兴趣。

成年后的孩子们可能不会和父母住在一起,但仍然会经常回家探望。由于父母的财务状况很好,孩子们不需要赡养父母,但他们会在精神上给予支持,比如管理家族企业,或者帮助父母处理投资事务。

晚年生活

安德鲁和苏珊在60岁左右退休后,将公司交给专业的管理团队或家族接班人,自己则开始享受真正的自由生活。他们可能会定居在一个风景优美的海滨小镇,或者周游世界,参加各种慈善活动。

结语

这对夫妻的故事展现了典型的成功企业家家庭模式——他们在事业上取得了巨大成就,同时也通过高端资源确保了家庭的稳定和孩子的未来。虽然他们牺牲了一部分陪伴时间,但通过财富、教育和精心安排,仍然维系了家庭的紧密关系,并为后代创造了更优越的生活条件。

本文作者:刑天大叔
微信号:xingtianseo
写作细节:2025-2-12 于墨尔本

2025年2月14日星期五

聊聊澳大利亚老年人的退休生活

2025年02月10日 

聊这个话题之前,先聊聊我的前房东。

那个叫Mr Road的前房东

最近我从我墨尔本的家信箱里收到一封写给Mr Road的信。我轻轻一笑说:“居然有人姓Road?这姓氏也太搞笑了”。我房子上个房东JK告诉我,Mr Road是房子最早的房东,这个房子就是他建的,现在Mr Road住在养老院。JK刚搬到房子时,有些信还会往养老院送一送,后来JK忙起来了也就没再送信了,JK说,Road的信你随便处理就行了。

我假想了一个场景,若干年后,在我也搬到养老院去住后某一天,这个房子的某个新主人从信箱里拿出收件是“MR Chao C”的信。然后他也会轻轻一笑说:“居然有人名字叫Chao?他怎么不叫Chaos?”(备注:英文单词chaos,意:混乱)

我应该感谢Mr Road,他精心地建造了这栋漂亮的房子,而且在后院种满了紫薇、茶花、木槿、柠檬、月季等树或花。并且他还把房子的许多配件整整齐齐地存放在地下室,他大概有个可爱的女儿,所以他在房子里设计了一个粉红色的卫生间。

饶是如此,他最终还是要与他的房子说再见,养老院才是他最终的归宿,但愿他深爱的女儿还能够经常去看望他。

澳洲老人孤独的晚年

澳洲的年轻人十八岁成年后,就开始陆续搬离父母的家了,结婚之后就鲜有继续与父母一起生活的。所以澳洲老人大概到了五十岁,就差不多重新开始了二人世界,有些甚至是一人世界,孩子就像是曾经飘来,现在又飘走的一片云。

一般来说,刚刚步入老年生活的老年们,更愿意住在自己的房子里,毕竟自己的房子充满了爱的回忆,住着也顺手,附近朋友也多。

他们的子女会定期过来看望他们(所以澳洲生男还是生女,区别并不是很大),有时候年轻的小两口要外出度假,或者工作繁忙,会请求父母帮忙照顾一下小孩。但一般也就几个小时,最多几天时间。当然了,有时候年轻的小两口也会把小孩送到老人家里,并不是因为自己没空带孩子,只是为了陪陪老人家,让老房子有些活力,让老年人不至于太孤单。很少出现需要老人家长期带孩子的。

每个居民区都会有一个购物中心,每个购物中心都会有一两个咖啡厅。这些咖啡厅就是老人家打发上午时光最好的去处。他们每天上午习惯性汇集在那里,在那里很容易就见到其它的老朋友,于是一杯咖啡,几块饼干,或者一份三明治,就能与朋友在那里坐一上午,边吃边聊。不管你年轻人曾经无限风光,风流倜傥,还是普通白丁,默默无闻,到老的时候,还是坐在同一张桌旁喝咖啡,吹牛皮。

这个时候,能够让老人想着回家的最主要原因,大概是家里养的宠物吧。许多老人都会养宠物,相对于猫,澳洲人更喜欢养狗,所以老人家也会花时间出门遛狗。也许对澳洲人来说,养狗与养孩子没有太大的区别,都是能给予养他/它的人一个阶段的陪伴。

其它时间可能就是打理后院,给花、树浇水、施肥,我能想象没有搬到养老院时的Mr Road先生一定花了很多心思在后院里。

澳洲老人出门基本都是开车的,哪怕到了80岁,只要身体尚佳,他们就会继续以车代步,买菜、去狗狗乐园遛狗,甚至开车去旅游。自驾游也是老人家生活很重要的一部分。

中国许多小区都有老人家的健身器材,但澳洲却没有这些,每个公园有且仅有小孩子的娱乐器材,比如滑梯、秋千等。这真不公平,但大概因为澳洲的老人家真的不喜欢这种户外锻炼方式吧。

当老人家再老一些,特别是当他们的老伴离开了他们,他们就需要各种的照顾,另外他们也很容易开始出现一些意外。这个时候,他们有几种选择。有些选择把房子卖了,然后去某些养老小区里买个小一点的,有各种安全考虑的房子,里面住的全都是老人家;有些身体更差一些的,直接住进老人护理院,可能他们只有一个房间了;也有些会坚守自己的旧宅子,最终在自己熟悉的房间走到生命最后一刻。

不管哪种方式,专业照顾老人家的护理人员(护工)开始介入他们的生活了。有些护工会周期性带他们去超市购物,或者去公园散步,有些护工会过来给他们做餐美食,或者清理房间,那些生活不能处理的老人家,还需要护工给他们洗澡,换纸尿裤。

老人如果曾经很富裕,那么他职业生涯中攒下的养老金,或者他卖房子购买的养老金,能够让他得到很好的被护工照顾的机会。如果老人到老没有留下财富,也没攒好养老金,上面说的护理服务将会由zf来买单。

澳洲老人到了最后,总免不了得各种疾病,因为澳洲有免费的医疗,所以他们一般不担心没钱看病的问题,就算治疗癌症的靶向药价格也不贵,所以许多老人家与“癌”共舞多年,然后才离开人世。

相对于中国老人来说,澳洲老人他们不需要花很多精力在下一代身上,但下一代也没有赡养他们的义务,老人与子孙生活分隔得太开,老人往往依靠自己和zf的福利走完最后的岁月,就像匹老狼,在孤独中终老。

(本来还想继续写中国老人的老年生活,下笔却不知道如何理智写完它,写了又删,删了又写,最终决定放弃,就仅此半篇贻笑大方吧。)

  • 本文作者:刑天大叔
  • 微信号:xingtianseo
  • 写作日期:2024年2月初

关于澳洲商品,你需要知道的9点知识

 2025年01月21日 05:41

刑天大叔这三年在做澳洲食品往中国的零售生意,了解到一些澳洲商品的知识,分享给大家,可能你用得上:

一、去澳洲旅游如何避免买到中国制造

有朋友来澳洲旅游,旅游结束后想买点伴手礼回中国,结果发现澳洲许多产品都是中国制造的,如果拿“中国制造”的产品回国做伴手礼就有点尴尬。要避免这种尴尬,那就尽量选择澳洲制造的商品吧,如何识别商品是不是澳洲制造呢?有个简单的办法,就是挑那种印有绿色袋鼠标志的商品:

有这个标志的一定是澳洲商品,但不是所有澳洲制造商品都有这个标志,想对这个袋鼠标有更多了解,可阅读我另外一篇文章:《澳洲产品外包装上的三角袋鼠标志说明什么?》

二、澳洲生产哪些产品

你千万别指望买到澳洲产的游戏机、麦克风,想都别想,澳洲铁定不生产这类复杂产品,“土澳”的“土”不是浪得虚名的!澳洲从来不追求一切产品尽量自己生产,它基本只生产最土的最原始的一些产品。简单地说,就是土里挖出来直接卖的,或者农场里能产出,或者经过简单加工就能销售的产品。

原始的产品有:铁矿石、煤蛋子、牛羊肉、牛羊奶、车厘子、葡萄干、高粱、玉米、燕麦、牛肉干、羊肉、牛羊皮、袋鼠皮、蜂蜜…… 

经过深加工的:葡萄汁、苹果汁、红酒、白兰地、羊毛被、奶粉、芥花籽油、保健品、护肤品……

举个例子就知道澳洲产品特点了,澳洲生产羊毛,却不生产羊绒衫、羊毛大衣之类,只生产羊毛被和枕头,因为就羊毛被和羊毛枕头的生产工艺是最简单的,所费的人工最少,所以澳洲人愿意生产,但凡要把羊毛织成线,澳洲工厂都不愿意干。

现在你大概有点概念了,来澳洲买哪些东西可能是地道澳洲货了。那么出个题目考你一考:你觉得在澳洲买到的UGG鞋以及lululemon瑜伽裤是澳洲产的吗?看我的文章《UGG和澳洲羊皮鞋的前世今生》了解答案。

三、澳洲原料与澳洲产品的造假问题

在澳洲买到的澳洲食品、保健品、红酒,大部分都是澳洲产的,不大可能是”made in China”,除非你去亚洲超市购物。但是在中国市场上买的所谓澳洲产品,名堂则有很多。

  • 第一类:澳洲原装进口的,生产、包装全都在澳大利亚,然后在中国销售。这里又分海外直邮、中国保税仓发货、一般贸易发货这么几种。
  • 第二类:澳洲原料,中国灌装。

第一类产品,判断依据是看它产品外包装上的条形码是不是“93”开头的(中国产品是“69”开头的),如果是“93”开头的,说明这个产品在澳大利亚取得身份,所以它生产肯定是在澳大利亚。但第一类产品也有假货,特别是保税仓发货,且往往出现在比较贵重的产品上才有假货,比如高端红酒,以及贵重保健品。早些年婴幼儿配方奶粉也存在这种造假现象。基本上,如果一款产品确定是从澳大利亚运过来的,那它一定不是假货,前提是你得确认它真的是从澳大利亚运过来,而不是在某国或公海上凭空产生的“澳洲货”。

(澳大利亚产的cocacola)

第二类产品,产品条形码肯定不是“93”开头的,大部分是“69”开头的,但也不排除有些是在香港或周边国家取得产品编码,那么产品编码既不是“93”开头,也不是“69”开头。第二类产品问题有如下:

  1. 会出现以次充好的现象,说好使用澳洲燕麦,结果大量混入俄罗斯燕麦,说好是澳洲奶源,结果加入大量本土奶。 
  2. 这类产品生产的质量标准遵循的不是澳洲标准,而是中国食品标准,而且生产企业受中国法律体系监管,而不是澳洲法律体系监管。
  3. 原料有效期的认定,就拿麦片来说,澳洲原装进口的燕麦片,它的有效期开始时间是产品在澳洲工厂生产的日期,而采用澳洲燕麦在中国生产的麦片,它的有效期开始日期是这批燕麦运输到中国,且最终到中国工厂,真正开始在工厂混合灌装生产的日期,所以两款产品的新鲜度高下立现。

关于这个话题,大家想了解更多,可以看我这篇文章《澳洲原装进口、澳洲进口、澳洲进口品牌,谁才是真正的澳洲本土产品?》

四、还有必要找澳洲朋友代购吗

在许多海外优秀产品进入中国销售之前,找朋友从海外代购产品是一门很不错的生意,据说小红书app就是由一群热衷于代购的女生带火的。

刑天的小儿子Ethan小时候是喝代购的英国版爱他美奶粉长大的。另外澳洲的几大比较知名的保健品品牌,也是被代购人群给炒出名的,比如Swisse、nature's day。

但是当Swisse、nature's day等一批品牌出名后,许多曾经的代购热门品牌开始在国内的天猫国际站、京东国际站等平台直接销售了,而且在国内保税仓大量囤货,所以国内朋友在这些平台上可以直接购买,价格不贵,几天就可以收到从保税仓发过来的货。

所以个人觉得现在再买这些知名品牌的国外产品,基本没必要在海外代购了。找朋友在海外代购,唯一的优点就是这个产品100%是真货,但是它有两个缺点:第一,价格可能比天猫国际站还要贵;第二,快递周期长。

之所以这样,是因为当你找朋友海外代购,你朋友得在所在国采购产品,然后把你的产品包装成小包裹,再从海外运输到中国,然后到你家。所以你朋友可能收些辛苦费,这个费用标准是按照他所在国的人工来收,自然比中国贵,另外这些货采用小包裹运输,所以快递成本肯定比批量运输到保税仓的贵。

刑天家人也在私域为真正相信刑天的朋友做一些代购,但销量很一般。

五、澳洲的知名食品品牌进入中国的难处

澳大利亚的某知名食品品牌,他们旗下有不少销量特别大的食品系列。刑天一直想把他们的产品弄到中国去销售,比如麦片、果汁之类。因为澳洲食品一般不怎么加防腐剂,所以保质期特别短,所以我想着是替他们在中国的店铺做分销,我自己就不要进货了。

当我接触到他们后才知道,他们以前确实通过总代理将产品运输到中国销售,但是他们最近决定要结束这个生意了,不再谋求到产品卖到中国来。问其原因,还是那么几点:

  • 食品保质期短,运输、海关检查就耽误不少时间,所以留给在中国的销售时间太短;
  • 澳洲食品对于中国人来说,价格相对较贵,所以销量不大;
  • 中国市场竞争太激烈,流量越来越贵,给直播等供货的价格却要越来越低。

总之,他们卷不过中国人,只好卷起被盖走人了。然后他们跟我说,如果我能够整个货柜拿货,他们愿意给我供货。我的天!我也没把握在保质期内把整个货柜的货卖掉啊!

六、188,在中国低价倾销澳洲产品的搅局者

澳洲在过去的十几年里有个移民政策,申请者必须在澳洲做几年生意才能拿到绿卡(PR)。许多申请者选择的生意是将澳洲产品卖到中国,这类申请者以前叫163,后来叫188,在此统称为188,刑天大叔也是其中一员。188们卖货到中国是为了拿绿卡的,不为了赚钱,所以他们往往在低价抛售这些产品。受移民政策的影响,他们不能卖保健品、婴幼儿奶粉等需要国内销售许可的产品,他们大都销售的是食品类。奶粉、麦片、植物油、果汁、红酒等等。

曾经微商将澳洲食品捧上神坛,一袋奶粉成本65元的澳洲奶粉他们能卖到200元,188介入后,70、80元就能买到这样的奶粉,所以微商们不再介入澳洲食品,只专注于价格不透明的红酒以及保健品领域了。

188们拿到的产品,绝对是澳洲原装进口的,但大都是不知名的品牌,毕竟知名品牌要求的货物起订量太大,188只是做个任务走过场,并没有能力短时间销售这么多货,所以不会选择与知名品牌合作。

所以如果你身边有这样的188,不要怀疑他产品为啥那么便宜,买就对了。毕竟,这帮188卖的货绝对是真的,价格绝对是低的,并且这批人到2025年前后就要完成任务上岸了,以后也不会再有了,以后很难有这样不赚钱的搬运工了。

七、澳洲红酒

法国、意大利等国的红酒固然品牌响,质量一流,但价格昂贵,而澳大利亚、智利等新兴红酒产区红酒相对价廉物美,深受中国用户的喜爱。

我在文章《刑天做电商的小故事1:澳洲红酒哪家强》说过,就像中国白酒分茅台与其它白酒一样,澳洲红酒分为奔富和其它红酒,南澳的奔富红酒就是澳洲红酒中的茅台。不是说它是澳洲红酒里最好喝的,而是说它是澳洲红酒里最知名的,所以你买奔富红酒用来送礼或者招待贵宾,人家知道其中的价值。

奔富也有很多子系列,奔富407销量排行第一,其次就是奔富389、707、Koonunga Hill、max's等系列。

奔富以外的澳洲红酒,那就是一个百舸争流的江湖。有的红酒出自知名酒庄,有的红酒可能就是在公海上用玻璃瓶一瓶瓶灌的,有的甚至是山东产的。作为消费者,我的建议就是:

  • 如果你对红酒有兴趣,那你就仔细地研究下酒庄,好庄产好酒;
  • 如果你只是偶尔品品红酒,我建议那你从便宜的红酒尝起,觉得哪款对你的口味,就买这款。不要觉得价格贵的就是好酒,澳洲这边出厂价十几人民币的红酒被卖到两三百的比比皆是;
  • 如果你想卖红酒,而且面向的是红酒小白客户,那建议你,找那种成本价50以内,酒味不涩偏甜的,这种适用群体最广。
  • 82年的红酒只有像拉菲这类才能放这么多年亦有风味,低档的红酒最好买来后一年内就喝掉它,放久了可能就没法喝了。

八、把中国货卖到澳洲去可行吗?

前文也讲了,许多商品澳洲自己都不生产,澳洲严重依赖进口,这对于想把货卖到澳洲市场的朋友来说,是个好消息。

另外,同样的商品,在澳洲的零售价格可能是中国零售价格的2~4倍,这也是一个好消息。

但是不利的因素也很多。

我在文章《刑天大叔墨村日志之18:对比中澳超市》讲过,首先澳洲线下零售业特别发达,澳洲家庭大部分的购物在家附近的购物中心就可以解决。然后购物中心的购物超市基本连锁化了,或者说澳洲人的大部分购物需求被几大超市垄断了。比如生活购物超市:coles、woolworths,家居购物超市kmart,装修建材及工具超市:bunnings,办公用品超市:officework,甚至连小孩子手工用品,都有家叫spotlight超市来覆盖其需求。

这些超市在全球建立了采购网,有稳定的供应商体系,并且他们开始在越来越多的品类里使用自有品牌,只让供货商代生产,供货商的产品品牌根本不会有曝光机会,所以供货商也就很难有议价权了。

所以要么进入连锁超市的供货商体系中,要么就要在他们没涉足的领域里寻找机会。比如亚洲食品类,比如一些新奇特产品类,还是有机会的。

但是,澳洲的人口分布特别分散,不同的城市之间动辄相距上千公里,这些就很不利在澳洲开展电商生意,就算是线下供货,都是一个相当麻烦的事情。

有对澳洲贸易有兴趣的,可以加我微信私聊xingtianseo。

九、澳洲产品的未来

chatGPT告诉我们,澳洲进入全球五百强的只有上述几家,一家卖矿的,3家银行,还有家前文提到的大超市。澳洲制造业企业,没有哪家做得特别大的。

刑天认为最主要原因是澳洲人口太少了,而且居住又很分散,在这样的情况下,任何一家企业的销售额都很难上规模,第二个原因是人工工资太高,所以澳洲产品的价格缺乏竞争力,在本土都打不过外来的产品,更别出口到他国了;第三个原因是澳洲对富人的税收过高,这让许多企业主都不愿意把企业规模做大,追求小富即安。第四个原因是澳洲品牌稍有出彩的,很容易被其它国家收购,变成他国品牌,比如swisse、德运等。

所以澳洲的产品很难在全球形成强有力的品牌,只能在一些小品类产生一些高端小众品牌,特别在食品、保健品等领域。很适合中国的企业过来投资、并购,将澳洲的品牌,在中国庞大的市场里发扬光大。

以上是刑天这三年在中国与澳洲之来往来,对于澳洲产品的一些浅显的认知,欢迎加我微信xingtianseo与我交流。

先刷牙还是先吃早餐?聊聊我的一些生活习惯的变化

2025年01月08日 19:58

先刷牙还是先吃早餐?

谦谦生日那天,好友来家里聚会,当我想抱好友的小女儿时,小公主居然说:叔叔,你嘴巴好臭!然后好友帮我圆场说你早上大概是先刷牙再吃早餐的吧,这样牛奶味就还在嘴巴里,你可以尝试先吃早餐再刷牙。

我本能地抵触说,不刷牙就吃早餐,这不习惯吧,吃东西起来会觉得怪怪的。她跟讲了一些这么做的好处,我听了认为有道理,然后就开始尝试改变了,每天早上先吃早餐,喝完牛奶,再刷牙。

刷牙完了要不要漱口?

并且,我现在刷牙开始尝试尽量不用漱口杯,刷完牙后不再大口地漱口了,让牙膏泡沫适当残留在口腔里,让牙膏里能保护牙齿的氟多一些留在牙床上。

我在墨尔本第一次去超市采购时,那时候就发现个问题,超市里很难找到刷牙用的漱口杯,最终只买到那种小小的直筒型没有把手的凉水杯当漱口杯,我特别怀念国内用的有手杯的杯子,感觉方便极了,所以这次从国内搬家过来时,我连漱口杯都带来了!

我现在明白为什么我买不到这种杯子了,澳洲人基本不用漱口杯!他们不需要反复地漱口。

横刷牙与竖刷牙的往事

初中二年级的某个暑假补课,我需要晚上住在学校里,晚上我跟同学小光一起刷牙,他看完我刷牙后对我说,你这刷牙方式不对,刷牙齿外表时,不应该左右刷,而是要上下刷。我就是从那天开始,改变了我的左右刷牙方式,而这种方式我的家庭是不知道的,他出生于书香门第,在生活习惯方面,知道得比我更多。

热水与热汤

我很早就意识到,我所掌握的知识未必是对的,我所形成的习惯也未必是最好的。

某品牌特意生产了一种”凉白开“的饮料,它其实就是经过高温处理过的自来水,这饮料还在外包装上写着“更适合中国人的体质”。中国人习惯喝热水,可见一斑!中国人这个习惯的形成,是因为在过去100年里,中国比较落后,许多中国人喝了生水感染寄生虫,所以从国民zf到新中国,都在宣传要喝开水,于是我们就形成了这个良好的习惯。

中国人爱喝热水,据说还有一个原因,就是中国人普通有牙周炎,中国人牙龈遇到冷水刺激会有不舒服感。

所以我相信,随着越来越多的中国人开始习惯看牙医,习惯周期性地洗牙,习惯使用牙线,另外水里寄生虫越来越少,那时候咱们也会习惯喝常温水,甚至喝冰水的。

因为从健康的角度来说,常温水比热水更健康!甚至冰水都比热水要健康。要知道超过65度的热饮是二级致癌物!

说完热水不是什么好东西,热汤更应该被讨伐。估计许多人都被父母端来的那一碗看上去波澜不惊实则巨烫无比的鸡汤烫过嘴!不少人相信一锅食物里,最精华的都在汤里面。然后这种覆盖了一些油的营养汤,在油的保温效果下,这种汤往往能更久地保持烫嘴的能力!而汤本身,其实并没有太多的营养,但其中对身体有害的成分倒是不少。所以如果你真的需要营养,那就搞清楚你要哪种营养,想用吃来提高体质,那就多吃瘦肉,觉得自己微量元素不达标,那就去补充相应的蔬菜、水果。

喝汤滋补,这种在东方文化里独有的概念,相信会随着时间而被慢慢淡化。

中国人的生活条件普通在变好,刑天公众号的读者许多都经历了从农村到城市这个阶段,在物质和知识匮乏的年代所产生的一些健康观念 ,可能需要再去被推敲一下,它是否真的有道理,是否值得改变一下?

如果你的生活也有与刑天差不多的感悟,欢迎留言互动。

本文作者微信:xingtiandashu

写作于:2025-1-8 澳大利亚墨尔本

2025年2月13日星期四

在澳洲,手机号码更换电信服务商是多么容易!

2025年01月05日 09:14
我来澳大利亚三年,连同半个月前这一次,总共用过四家电信服务商,它们分别是:

  • telsim mobile
  • amaysim mobile
  • woolworths everyday mobile
  • coles mobile

什么是虚拟电信服务商?

类似于中国的中国移动、中国电信、中国联通、中国广电,澳大利亚有三家独立电信通道的服务商:Telstra、Optus、Vodafone。

然后三大家又各自有一批虚拟电信运营商,比较知名的有以下这些:

虚拟电信运营商从三大家那里购买手机上网流量和通话时长,然后分拆包装成自己的产品卖给自己的用户。他们的流量从三大家批发出来,结果他们的产品往往比三大运营商的还要便宜,这真是个神奇的事情。

不管怎么说,我发现三大家的价格总是那么坚挺,促销活动很少,那些虚拟运营商则不一样,每年总会有几家推出特惠价,所以只要细心找,总能找到便宜的套餐来。

澳大利亚手机套餐收费跟中国有什么不一样?

价格贵:澳大利亚手机套餐比中国贵多了,一两百个G的流量,虚拟运营商能卖100多澳币,也就是500人民币,这还算便宜的。

通话免费:另外,大部分的澳洲电信运营商(三大家以及虚拟电信运营商)计费时,打澳洲境内电话都是不限时长的,发短信以及接听电话更是免费的,他们只按照上网流量来计费,甚至打国际电话都不限时长。相比较来说,咱们中国电话套餐,不仅流量要按照多少个G收费,打电话也要按照多少分钟收费,现在还算好,以前接电话也是要按照时长付费。

澳大利亚手机号码与中国有什么不一样?

  • 澳洲手机号码样式是04xx xxx xxx,共10位,有2位数字固定,8位浮动,所以理论上有1亿个手机号码;
  • 澳洲手机号码不按州(类似于中国的省)来分号段,每个号码全澳人民都可以获得,换句话来说,你也没法通过手机号码来反向查询它是哪个州;
  • 澳洲人口约2700万,理论上每个人获得好号码的机会更大,成本更低;
  • 澳洲手机用户可以很容易地携号变更电信服务商,所以你也没法通过手机号码查出它是哪家运营商的,不像中国,基本可以确定139开头的是移动的,131开头的是联通用户。

如何在澳洲开启你的第一个手机号码?

在此我就以我的两次经历来介绍下如何开启一个手机号码,中间会提到如何选择好号码。

我第一张手机卡是在悉尼机场免费拿的,澳洲虚拟电信运营商telsim为了抓到最新鲜的新用户,特意在机场免费送卡,我刚登陆澳洲就成为他们的客户了。

第二步:拿到sim卡后,我回到酒店然后按照sim卡上提示的网址,登录telsim官网激活sim卡网页。然后进入一个网页就是选择手机号码,网页会提供一个默认的手机卡,但也支持我们自己选择,自己选择时,可以输入你希望手机号码里包含的片段,比如“888”,系统会出来十几个手机号码,大概有10%的号码会标识需另外付一个选号费,可能要加个10元、20元、50元之类,这是一次性费用。

有时自己搜索匹配出来的号码特别多,那么还可以翻页慢慢挑选,或者重新输入匹配片段,不匹配”888“,而去匹配”88“,这样就可以出来更多的号码。总之,通过这种方式,我们选择一个自己满意的号码。

第三步:就会要求填写个人身份信息。一般是姓名、护照号或驾照号(澳洲没有身份证)、住址、生日、email、其它联系电话这几个。这里是填写资料,却不会做核实,不需要上传复印件,更不会做人脸识别。

第四步:就是选择手机套餐。澳洲的手机套餐有后付费与预付费两种:后付费会贵一些但是付款灵活,适合于月光一族;预付费便宜得多,一般分为:

展示几款价格:

(每28天作为计费周期)

(年度套餐)

第五步:付款,一般需要填信用卡,进行扣款,部分电信运营商支持用带有VISA标识的中国银行卡。

澳洲人为什么喜欢更换电信运营商?

最主要原因就是,许多运营商的套餐年年在涨价,所以如果你想继续续费你的套餐,你可能也要加钱!何况运营商为了吸引新用户时,往往还搞“首年特惠价”,第二年renewal(续费)时就铁定涨价。第二个原因则是,每家运营商在不同地区的手机信号有不同,特别是那个vodafone以及合作的虚拟运营商,他们在稍微偏一点的地区手机信号就不好,所以住得偏,或者要时不时去郊区的人就有点受不了。

简单几步,在澳洲就可以更换电信运营商

如果你想换电信运营商,就拿我上次从woolworths(简称woolies)换到coles来说吧,因为我发现coles推出一个套餐:

在黑色星期五时活动价只要159元。所以我的步骤如下:

第一步:在活动时,在coles的官网上付费购买了这个套餐。

第二步:我去coles线下超市,花了2元钱买了一张coles sim卡,这种裸卡其实在kmart、bunnings甚至卖药的chemist warehouse药房都能买到。我在coles买裸卡时,注意到coles不仅卖裸卡,也卖159元带套餐的卡,所以如果我没在线上购买套餐,而是直接买这种带套餐的sim卡,也可以的。

第三步:登录coles mobile官网激活(具体网址在sim卡上标识有)。官网上的步骤如下:

(1)、请填写sim卡的序列号。这里要将套餐与sim卡绑定起来。

(2)、请问你的套餐是计划使用新手机号码还是保持原来的号码?我选择保持原来的号码(也就是一张当前仍然使用woolies运营商套餐的卡)。

(3)、请填写个人信息,注意与你在前家运营商填写的要完全一致,无非是上文提到的那些:姓名、护照号、email、地址、其它联系人电话。

(4)、付款,因为我提前买了套餐,所以这里只需要填信用卡信息,但不会扣费。如果我提前买的是裸卡,那么这里估计是选择套餐,然后付款了。

第四步:过了一天,我收到一条来自某“04xx xxx xxx”手机号码的短信:

因为澳大利亚的电信诈骗比中国多很多,所以我开始真不敢回复验证码,于是查询了一下coles mobile的运营商客服电话,打电话咨询了一下,发现这短信还真是他们发的,所以才回复验证码到coles mobile运营商。

于是我的手机卡成功由woolies换到coles了。

第五步:取出我手机里的卡槽,抠掉原来woolies的sim卡,换上coles的卡,我此次更换运营商的过程就完成了。

St Rd Cr澳大利亚马路名后缀有哪些,分别代表什么意思?

 2025年01月05日 09:14

35 Pickford Street Burwood East VIC 3150

7 Central Pl, Box Hill VIC 3128

今天的文章从这两个常见的澳大利亚地址举例开始,刑天仔细看过google earth,发现世界上许多国家的地址都差不多是这样的,这样的地址要分为这几部分:

35 Pickford Street | Burwood East | VIC  | 3150

7 Central Pl  | Box Hill  | VIC  | 3128

第一部分就是某某路多少号,第二部分就是地区名,这里是Burwood East区,有点类似于国内的某个镇或者城市的街道,第三部分是州名,这里的VIC是Victoria州的简称,类似于国内的省名,第四部分是邮编。

单就是马路,却有许多不同的叫法,比如Street(简称St)、Road(简称Rd)、Avenue (简称Ave),不同叫法有什么讲究吗?刑天大叔就来讲讲这个事情,让你以后出国旅游对这些基础东西有个概念。

在澳大利亚,路名后缀通常具有特定的含义,反映了道路的类型或功能。以下是一些常见的路名后缀及其含义:

1. Street (St)

特点: 最常见的道路类型,通常是城市或市区内的主干道之一。

用途: 供车辆和行人通过,可能有商业或住宅建筑。

2. Road (Rd)

特点: 较长的道路,常连接城市、郊区或乡村地区。

用途: 主要用于长途通行,常是主要交通干线。

3. Avenue (Ave)

特点: 通常是宽阔、直线型的道路,常有绿化。

用途: 常用于城市区域,可能有住宅或商业区。

4. Boulevard (Blvd)

特点: 宽阔且通常有中央隔离带或绿化带。

用途: 通常用于高级或市中心区域,强调景观和设计。

5. Lane (Ln)

特点: 窄小的街道或巷道。

用途: 通常用于住宅区或乡村,车流较少。

6. Drive (Dr)

特点: 常见于蜿蜒或曲折的道路,随地形而定。

用途: 常用于风景优美的区域。

7. Court (Ct)

特点: 封闭或尽头为环形的短道路。

用途: 多见于住宅区,适合低车流量环境。

8. Crescent (Cres)

特点: 呈弯月形的道路。

用途: 通常在住宅区,用于连接较大的道路。

9. Place (Pl)

特点: 短而狭窄的道路,通常为死胡同。

用途: 通常在住宅区,交通安静。

10. Terrace (Tce)

特点: 通常沿高地或山坡建造,常带有风景。

用途: 适用于住宅区,有时伴随美观的设计。

11. Close (Cl)

特点: 封闭式的道路,类似“Court”。

用途: 多见于住宅区,安静且车流量少。

12. Way (Way)

特点: 短而常弯曲的道路。

用途: 用于连接其他主要道路或住宅区。

13. Circuit (Cct)

特点: 环状或接近环状的道路。

用途: 常见于住宅区或商业开发区域。

14. Esplanade (Esp)

特点: 通常沿着海滨、湖泊或河岸建造。

用途: 适合散步、观光,常见于风景区。

15. Highway (Hwy)

特点: 通常是双车道或多车道的快速道路。

用途: 连接主要城市或地区,适合长距离交通。

16. Parade (Pde)

特点: 通常沿着海岸线或风景优美的区域。

用途: 主要用于展示景观,适合行人和车辆。

17. Alley (Ally)

特点: 非常狭窄的小巷。

用途: 通常用于商业区或住宅后巷。

18. Mews (Mews)

特点: 通常指改建的马厩巷道。

用途: 主要用于高端住宅区。

19. Quay (Qy)

特点: 通常沿河流、湖泊或港口。

用途: 常用于与水上交通相关的区域。

20. Driveway (Dwy)

特点: 私人小道,通往住宅或建筑物。

用途: 通常不对公众开放。

总结:

澳大利亚的路名后缀反映了道路的功能、形状或地理位置。理解这些后缀不仅有助于导航,还能从中感受到城市规划的特点。

写在2024年最后一天的文章

2024年12月31日 19:36

吴站长说:“时间像一头野驴,跑起来就不停。”谁说不是呢,2024年就这样一晃而过,让人感慨。

特别怀念曾经可以把所有心思都放在工作上的时光,每天只需要考虑工作,晚上睡觉前还能够翻几页文言文版的《三国志》书,然后安然入睡。自从决定将家搬到澳大利亚,我就开始了这三年的两岸奔波的生活。

我这三年在忙些什么?

2024年我回国了四次,回澳大利亚四次,所以每次在每一边生活的时间都不长,既没法在上海租一个工位好好办公,也没法在墨尔本认真种点菜。

时间倒回到2019年,这一年,为了让孩子选择轻松的教育,也为了让自己找到新的事业方向,我递交了澳大利亚188A移民申请,为了全家拿绿卡。

2021年8月份全家登陆澳大利亚,两个儿子开始在澳洲读书,为了得到这张绿卡,我必须要卖足够量的澳大利亚产品到中国,连续三年,年年得这样,所以我开始两国来回跑。

为了卖掉这些产品,我让我国内团队开始做电商,开淘宝、京东、拼多多店,也在微信好友,抖音粉丝中卖货。

在2024年9月份,我终于将足够量的澳大利亚食品搬到了中国(还有许多没卖掉),达到了澳大利亚gov的要求,全家拿到了绿卡,这大概是我2024年最大的成果。

但这三年来我一直在亏本。许多产品都是按照成本价在销售,甚至还低于成本价甩货。为了让团队看上去亏得不多,我给自己办了离职,不拿工资,也没再缴社保了(等团队活得再好点再开始缴吧)。而实际上,我这几年确实没有从公司拿一分钱,相反往公司账上打了不少钱。

终于的终于,我今年完成了任务,拿到绿卡,因为目前也找不到其它可以挣钱的项目,所以2025年,我们还会继续卖澳洲食品,只是希望能够赚些钱。

上面说那么多,好像我这三年精力都在工作上一样,其实这三年我许多的时间都在处理自己的私事,湖北老家的事情,上海房子的事情,以及一家人在一个新国度的各种学习适应,数不清的琐碎事情,没一样是简单重复的,所以我才会留恋以往睡前能安心看《三国志》的日子。

2025年我的计划

1、认真地学英语,把英语水平提高,我目前英语阅读水平还不错,听力比以前提高一些,但是说与写还很不好;

2、戒掉午睡的习惯;

3、坚持做“刑天大叔”自媒体,做这个本身不赚钱,但是帮助我卖货,另外也可以帮助我跟朋友加深认识,寻找其它的商机;

4、谨言慎行,专注于讲自己的生活,讲海外见闻,国内的事情尽量少评论,我没有拿任何海外机构的钱,我没义务替任何组织宣传,写东西只是遵从良心和第三条;

5、尝试其它可盈利的项目,不做纯国内的生意,要做中国与海外结合的生意。欢迎大家找我讨论,合作。

6、要经常回国,去各个城市见朋友,找资源,聊合作。刑天的根基在中国,还需要跟新老朋友合作,一起做事情。如果你想2025年约我见面,请在文章底下留言,或者加我微信xingtiandashu,微信上约。

特别说明:

1、2025年我100%要去的城市是上海、杭州、嘉兴、武汉、黄冈、北京,其它城市待定。

2、2025年我卖的产品中,部分产品是库存产品,所以仍然坚持低价,部分产品是营利款产品,所以价格比以往要高,请多包涵。

3、Google SEO服务是很多朋友希望我做,但我又老是怕做不好的项目,目前仍然在自我建站,自我测试之中。

4、如果我的朋友要来墨尔本旅游,想约我见面,请提前跟我说一下。

标品与非标品电商SEO策略有什么不同

“标品”和“非标品”这两个说法,在淘宝商家中被提得比较多。所谓标品,就是商品有比较明确的规格和型号,比如卖苹果手机,iPhone 4、4S、5、5C是型号,每个型号下面还可以继续分成8G、16G、32G。用户购买这类商品以前,通常已经知道自己想买什么,搜索使用的词也就相对集中。...