出国后才知道的事情-1

1. 澳洲超市里也有酸黄瓜卖，他们的酸黄瓜基本没有油，也没多少盐，就只是酸，买回家拿出来直接吃，中国的酸黄瓜是既咸又酸，往往还扮有很多的油与辣椒。刑天点评：中国酸黄瓜最好吃，西人的没灵魂。
2. 澳洲每家洗衣机边上必定有甩干机，所以澳洲人平时在室内就把衣服弄干，不用往外晒衣服，刑天点评：“打雷了，下雨了，赶紧收衣服！”这个梗他们永远不明白。不过用甩干机后不用晾衣服到阳台了，阳台变得更清爽，可以摆上躺椅了，其实也蛮好。
   
3. 酒店每天送的隔离餐，全都是冷食，澳洲家长给孩子打包的午餐也是冷的，他们许多食物都可以从冰箱里拿出来直接吃。刑天点评：中国胃完全没法接受。
   
4. 在澳洲，能够访问所有国内的新闻网站，以及zf网站，但有些企业站不能打开，因为有些国内服务器限制国外访问。刑天点评：我公司官网这边也没法打开，要赶紧换服务器了。
   
5. 中国有些企业宣称他们的商品远销海内外，其实他们的商品在澳洲，只是入驻了华人区的华人超市，进不了当地人的超市，比如云南某药牙膏。刑天点评：有些企业不要乱吹牛了，小心打脸。
   
6. 目前看来，国内品牌在澳洲，最响的应该是一些电器，比如OPPO手机、海尔洗衣机、华为路由器。更多是为国外品牌做代工，所以货是中国货，品牌是老外的，大钱老外赚去了，只是在商品背面写了个Made in China。刑天点评：中国家用电器真棒，我也要买。
   未完待续，欢迎居住海外的华人留言补充，我下次收集起来再更新……
   
   

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当整个世界都停止时，写文章汇报下我的进展

我每天早上6点半到7点左右醒来，到了澳洲后几乎当天成功倒时差，悉尼时间6点半起床，这时间相当于国内的4点半，这边太阳升起来的时候，国内还是黑夜。

每天7点到9点，整个世界好像都停止了，卧室妻子与孩子还在睡觉，国内的同事都还没上班，我可以做些我喜欢做的事情，烧壶开水泡杯咖啡，或者拿出牛奶热一下。然后打开电脑，做今天的工作计划，写写文章。

（在这边买的第1个杯子）

我在澳洲的许多文章都是早上写成的，澳洲生活的文章往往是一气呵成就定时发布，关于网络营销，关于逻辑分析的文章，我喜欢写好后，就先放一边，隔几个小时再看它，错别字改改，语句调通顺些，有的文章再次阅读时我自己都看不下去了，就打入冷宫，没有发布，有的改好才发，所以如果你看到我5篇文章，我可能已写了15篇。

这2个小时，我有时候用来计划工作。阅读国内同事们昨天的邮件或者工作汇报。然后记录下今天要跟他们沟通的内容，等到他们上班时与他们沟通。有时候觉得有些对不住同事们，每天他们工作8小时，而我能高效工作只有这2个小时。

我不喜欢在家办公，效率太低，我家谦谦每天在家每天估计要哭八次笑八次。吵吵闹闹，唯有我能镇住他，所以我在工作的时候，经常要被叫去镇场子。

墨尔本的Lockdown政策

我最近搞清楚我所在的Boxhill地区，在行政上不属于墨尔本市，但它属于大墨尔本地区，大墨尔本地区有点像长三角地区一样。墨尔本市只指市中心那一块繁华地带，这边说要去CITY，就是指去墨尔本市。墨尔本区属于维多利亚州，简称维州，为了对抗新冠，维州推出了所谓的Lockdown政策，其实就是把城市给锁住。因为疫情没有好转甚至愈演愈烈，所以Lockdown政策一而再的延期，本来9月2号这一期Lockdown到期，但消息说又要延期。

简单地介绍下跟我们有关的Lockdown政策：绝大多数品类商铺都关门不准营业，只剩下超市、医院、有菜卖的便利店、仓储取货点。餐馆、小电器店只能门口打包，不能进去堂吃或者挑选物品。另外每人出门不得离家超过5公里，晚上8点之后宵禁不得出门。

我最近在做什么？

所以我们每天能做的就是去超市买东西，去草地锻炼身体。尝试过网上买东西，但送货太慢了。

（绿地边上的老建筑）

上周申请了税号，并选择了会计师，今天开始注册我在澳洲这边的公司。税号就是每个人在这个国家的纳税id，每年每个人都要花钱请会计师申报自己的财务报表，然后依法纳税，大概就是收入减开支之后综合计算纳税。这边注册公司时，公司名字不用带行业属性，基本上类似于这样：dashu PTY Ltd. 所以注册公司，只要是合法的生意，你都可以做。

这边马路车道跟国内相反，我就算拿了车，也不敢上路开，虽然我在国内已开了八九年车了，网上订购了辆二手车，想请个教练教下我再上门，lockdown之下，教练也不允许营业了，只好等。

这边华人在网上，在电话里聊天时，经常说的一句话就是：等解封后，我们一起去做这做那。一切要等解封。我已经约了，解封后去跟张三喝茶，跟李四聊合作，去王五家拿东西，还有去赵六农场住一段时间了。

这边看不到什么居委会，也没有戴着红袖章的角色，警察也很少见到。这个社会能够正常有序的进行着，凭着是政府制定lockdown细则和起止时间，然后老百姓自觉执行，拒不执行者可能被警察抓住开罚单。据说有华人开着车超出5公里，被罚了8000澳币，大概4万人民币。极少有违规者，至少华人圈里大家都很自觉。

等解封，等租到房子，等公司注册成功，等能正常开车……

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命运多舛的idc网站，就是中国早期IT生意的缩影

前几天，一个老朋友看到我朋友圈更新后，又想起我是做seo的，找我聊天，让我看下他网站seo问题，问我有没有seo服务可提供给他。

大概在2007年，我刚从程序员、产品经理转型到SEO时，就认识那个老板，知道他们是做idc的。idc即服务器托管租赁，简单地说就是为其它企业、个人提供一个可以放置网站的网上空间。

我记得14年前组织某次湖北IT老乡聚会的时候，还借用他们气派的办公室，没想到14年后，能够再次看到这个网站和蓝色logo，顿感亲切。

我不擅长写情感类的文章，显然这篇文章也不是，而是偏行业讨论的，所以现在步入正题。他们这个行业这些年来江河日下，普通idc基本上倒闭完了，现在能够活下来已属不容易了，他们死亡原因之一就是云服务器。

阿里不仅有淘宝、天猫、支付宝之类，在企业应用方面，它还有个阿里云，阿里将收购的万网（www.net.cn）改编成阿里云，阿里云购买或租赁了海量的服务器，形成规模效应后以非常低的价格租赁给企业。这个价格低到比传统的idc服务商的成本价更低。并且云服务器商还能做到，给你存储你的网站，并且还持续备份网站，你的网站永远不可能丢数据。这相当于又给自己加了一道门槛。

云服务所向披靡，传统idc服务纷纷落马。其实被阿里云打败的，又何止idc，阿里云推出短信服务，给企业群发短信使用，每条只要2、3分钱，别瞧不起这几分钱的生意，在中国这种特殊国情之下，每天有多少验证码要发？总之阿里云短信一出，传统的短信发送服务商也是哀嚎遍野，要么去给一些阿里云不敢接的客户发短信，要么成为阿里云的代表商，要么剑走偏锋，以成本价给企业发短信，不靠发短信，靠获得企业的客户手机号码，赚不可名状的钱。

被大企业碾压，这是小企业第一大关。

我在老朋友的网站上，还看到了很多个被植入的色情站信息。一个提供服务器租赁的公司，自身却被黑客植入了色情信息。这是不能说，不敢说，也是说之无用的事情。在中国，许多网站都被黑色攻击过，若非造成了非常大的影响，比如说植入的不是色情内容，而是某功、反动内容，那估计会被jc重视，自己网站被关，但也可能揪出幕后的黑客组织。

普通企业网站如果被攻击，然后被植入点色情、广告、木马、赌*博信息，基本上没人管，就算报警，可能也被要求自己去寻找证据，寻找作案人。普通企业哪有这本事呢？

所以许多老网站的死法：

• 被攻击而被百度降权，最后没有百度免费流量，网站形同僵尸；
  被攻击而被服务商停止解析，卒；
• 被攻击而被上级约谈要求整改，因成本高而关网站，自杀卒；
• 被攻击然后与之对抗，成本高烦不胜烦，自杀卒；
• 预感时日无多而破罐破摔，主动卖频道卖牛皮*癣广告，被百度降权，形同僵尸；
• 被攻击不堪其扰，自毁长城只保留几个静态网页，失去营销价值，形同僵尸；

刑天大叔认为现在中国网站生存状态不佳，最重要的原因是国内用户使用习惯发生巨大改变，已不再习惯使用网站，而去依赖微信、淘宝、点评、抖音这些大流量app了，这种现象大概也是中国仅有的，为什么用户不再依赖网站？我想这大概与国内互联网产品的用户群体巨大，造成产品迭代快，以及国内在反垄断法执行不严，政策层面对于网站安全管控过严有关系吧。以后我也会讲讲我看到的国外的网站现状。

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第一天真正的澳洲生活，从到处找母猪肉开始

我8月10号就到了澳大利亚，前面14天在隔离酒店里，处于封闭且被饲养的状态，既不用操心生活问题，也没法跟人打交道。上一篇文章《在中澳之间担当桥梁》提到我昨晚到墨尔本了，今天我家开始真正的独立生活。

我家暂住在墨尔本最大的华人区Boxhill的公寓里，昨晚我紧急在楼下华人小超市买了些饺子、面条之类食物，所以昨晚全家吃面条，今天早上吃饺子，久别的中国食物，太让我们怀念了。

因为这边仍然处于lockdown（封城）状态，所以现在白天只能出去购买生活物资以及锻炼，基本不能做别的，并且购买物资一家至多去一两个人，所以吃过早餐后，我让大儿子Jim在家带谦谦，我跟太太Nico去购物，其实Jim也想去的，但我寄希望Nico能够做翻译，所以我选择带Nico而不是Jim。

这边超市进门也要扫描二维码，但澳洲似乎没有绿码的概念扫码，扫码只是为了登记下有哪些人来过。另外不是用微信、支付宝扫描，而是用名叫“service Victoria”的app扫码。

不像悉尼四季不清，墨尔本有真正的冬天，眼下快冬去春来，但我还是穿上了羽绒服，确实还有点冷的。

这次我去的Coles超市整体上，比国内的大润发，或者华联超市可能还要小一些，这边超市在居家用品方面、儿童玩具、学生用品、电子产品等等都比较欠缺，超市里也不卖任何活着的鱼，但奶制品和肉类的数量胜过国内超市，在超市拐角的地方居然有报纸和杂志卖，这个在国内基本已经卖不动了。

超市里依然有精打细算的中国大妈（貌似，不确定），在很细致地计算哪盒鸡蛋更划算，我甚至怀疑她在把几个鸡蛋里大个的鸡蛋里都集中一盒中去。不过，像我这种在国内超市做到买东西基本不看价格单的人，到这里也要看看价格，看看有没有贴优惠标签，所以大家彼此彼此。

来这里，我才知道，同样是辛辣的洋葱、姜、大蒜，他们的价格能够相差如此之大。

（洋葱只要3澳币/公斤，1澳约等于4.7人民币）

（姜45澳币/公斤，大蒜25澳币/公斤）              

（这么大的白杆杆也只要14澳币/公斤）

姜的单价居然是蘑菇的三倍之多，我猜是因为洋葱和蘑菇都是本地人喜欢吃的食物，所以在本地有大量种植，所以便宜，而姜蒜是不是主是中国人吃的，所以本地基本没种植，依赖进口？

这里大量生产牛奶，而且牛奶品质很好，很好喝，又便宜。

（2升，只要2.39元）

其它的一些商品，展示下，价格大家自己判断，有的是每公斤价，有的是单个价：

（菜椒不贵，但朝天椒就特别贵）

（这是牛油果吗？很便宜）

（这是什么？我不记得了）

（相比较来说，鱼也不贵）

（扇贝每个1元，去头的龙虾每只7.5元）

来的路上，华人朋友跟我说，买肉一定要买母猪肉，公猪肉不好吃有味道，而超市里的猪肉一般不分公母，所以最好不要买，要去那些华人开的肉铺买，他们专卖母猪肉，所以我只在超市里买了鱼与牛肉，然后在超市外边华人肉铺买猪肉。

你们知道，为什么国外的公猪肉不能买吗？

在中澳之间担当桥梁

有许多朋友给我留言，让我多写一些澳洲的生活，澳洲的网络营销。我一直没怎么写，因为说来惭愧，我虽然踏入澳洲土地已有16天了，但是我在这边土地上总共走的数量可能还不到1万步，能有什么样的见识呢？

昨天租车从悉尼来墨尔本，倒是给我一些启发，可以分享下。

为了合乎澳洲的法律，租车公司不敢开车从悉尼直达墨尔本，而采用迂回的方式，昨天的行程分两段，悉尼酒店到新维两州边界，以及边界到墨尔本Boxhill，有两次，在高速公路上警察把我们拦下，查我们在疫情封城期间开车上路的合法性，我们资料齐全，顺利过关。

在前半段，开车载我们的是Woo司机，Woo姓吴，在中国浙江长大，然后在澳洲读书，就业，后定居下来。在疫情之前，是做旅游行业的，从国内接单，国内旅游抵澳后，他负责带团到澳洲各地旅游，有时既是司机又是导游，他跟我说，有一次从北领地，到阿德莱德，到墨尔本，三天他开车开了4500公里。真是很辛苦，他考了很多证件，卡车驾驶证、飞机驾驶证、咖啡师证、持枪打猎证、水下打猎证，他说他有5支猎枪，这个让我大儿子Jim（为了适当保护他的隐私，还是不透露他的中文名了）羡慕不已。

以前，Woo的主要订单来自于携程、蚂蚱窝等旅游平台，这些旅游平台是店大欺客，跟Woo签订了条约有些很霸道，比如说要求每个旅游团队，不管多少人，Woo必须接待，有一次居然只有一个游客，Woo也开车带着他满澳洲跑，那肯定是亏本的。所以Woo自己也在做网络营销，试着自己找客户。因为澳洲人力成本贵，所以他许多工作都是自己做，写文章、拍照片、拍视频、剪辑等等。

Woo似乎意识到抖音等短视频平台的重要性，在上面做了许多尝试，但他对其它平台了解就比较少。所以我昨天跟他讲了小红书是做内容与商品评论的，所以比淘宝更有粘性，比抖音的单个流量价值大，但流量没短视频的大； 知乎适合推广非标，技术含量高的产品或者服务；淘宝主要是卖面向个人需求的产品； 如果找个人兼职可考虑猪八戒； 百度仍然是非标服务比较好的阵地； 独立官网+知乎+公众号+短视频，可能是比较适合他的。Woo给我介绍了许多有用的澳洲生活创业技术，还给我介绍了比较好的会计师，他让我家Jim明白以后可以有这么多爱好可以去培养。

后半程接我的是朱总，一个移民澳洲的上海人，也是位很不错的人，教了我们很多很细致的生活细节，比如华人区有哪几个超市，怎么买东西比较省钱，怎么加油比较省钱。并且也给我介绍了从上海来澳洲的华人圈子，对我帮助也很大，我老婆对他的话题尤其感兴趣。

来澳洲初来乍到，许多事情都是得华人前辈帮助，买车、租房、注册公司，办各种手续，这就是圈子的重要性，我答应这边的移民公司本周做一个Zoom上的分享，讲下这次从中国抵澳的经历和技巧，也是为了帮助那些以后要来澳洲的朋友，让他们走得更顺一些。

我也更加坚定自己在澳洲的定位，做中国与澳洲之间生意的桥梁，帮助那些想在中国拿生意找客户的澳洲人，在中国做网络营销，推广品牌，或者获客。以及帮助那些仍然在中国的朋友或者刚踏入澳洲的华人，在澳洲做网络营销，推广品牌或者获客。

讲个段子，昨天傍晚我跟我大儿子Jim在华人区街上，我们想去买食物，Jim跟我说，旁边有两个老外在排队买饺子，他们居然也吃饺子。我对Jim说，估计老外想对你说：
你才是老外，你全家都是老外。

（跟各位朋友汇报下我生活进展，已结束14天悉尼隔离生活，合法抵达墨尔本，已入住airBNB，正在华人区附近寻找可以租一年的house……）

刑天大叔
致力于做中澳之间生意桥梁的网络营销人
微信号：xingtianseo
email：chons.chen@gmail.com

刑天跟各位朋友说一下在澳进展

从9号出发，10号抵澳，然后在悉尼开始隔离，到今天其实一直在酒店里隔离过程中。

隔离的生活是怎么样的？

我们住的酒店是那种两室一厅的套房，19楼，新，干净，窗外就是一个像窜天猴的塔，不知道是不是悉尼塔，没仔细查。从这里看出去，悉尼市区高楼林立，紧凑，但住的人不多，我白天很少能够看到附近楼里有人活动，只是看到建筑物里的灯亮了又灭，灭了又亮，有时候在想，要真是像《Walking Dead》那样，高楼底下僵尸围城，我都完全不知情。

吃的方面，每天都有人送，上午11点送午饭，下午4点左右送晚餐和次日早餐，全都是西餐，主要就是各种饼、派、面包，以及整块的肉，每天都送些小的调料包，但没有我们中国人喜欢的纯辣椒酱，比较多的是番茄酱、芝士、酱油包、黄油包之类的，我特别想念小炒肉，还有我妈妈炒的茄子。

最近在做哪些事情？

拿到手机卡开通了澳洲的手机号码，我的澳洲电话号码是0478896477。这边办手机卡跟国内不大一样。

1、这边每个sim卡只有id，没有卡号，所以在机场就有sim卡可以随便拿，拿回家后需要在网上绑定手机号码激活才能用； 

2、这里手机号与运营商完全是脱钩的，每个手机号只要不在某服务商的套餐内，可以随时换服务商，这里的号码既看不出是哪家服务商的，也看不出是哪个城市的；

3、套餐高低只与流量高低有关，几乎所有套餐打国内电话和发短信都是免费的。我选择的套餐，甚至打电话到中国都是免费的。

申请了我家的税号，据说申请了税号才能注册公司，以及注册澳洲这边的域名。

买车，在华人圈里，订购了一辆二手的大众途观的车，曾经也考虑过要买新车，在澳洲日本车比较受欢迎，有考虑入手toyota RAV4，最终放弃了，主要原因就是我手里的澳币太少了，信用卡付不了这么多，RAV4大概4多万澳币。

加入圈子。加入了很多墨尔本创业群、生活群，甚至种菜群。我们这一批差不多同时来澳洲要完成188a任务的人，就像同学一样，惺惺相惜，互相抱团取暖。然后生活群里则充满了各种新华人向老华人求助的信息，嗯，在种菜群里认识了很多热心的华人阿姨和大叔。

给孩子申请语言学校。最近也在给两个儿子申请语言学校，但这疫情之下，孩子不能去学校上课，到时只能在家里电脑旁上课了，效果大大打折了。

关于这边的疫情

这边疫情现在特别糟糕，我所在的新西南威尔士州每天新增感染者都七八百，本来墨尔本所有的维多利亚州每天新增只有20多，但这几天也飙升到五六十了，更可怕的是，今天墨尔本市区的市民今天也学悉尼市区上街游&&&行，抗议隔离，而且许多人没戴口罩，估计接下来维多利亚州的日增数量也可能到3位数了。

有传言说，维多利亚州在9月2号的封城期限之后，要实行更严格的封城制度，到时每个居民活动范围将由5公里缩小到1公里，关键是许多事情不能做，比如说去看房子，这对我来说就很糟糕。我下周二去维多利亚州的墨尔本，又可能我要airBNB上租的短租房（类似于酒店）再住了好长一阵子，才能租到长租房。

真希望能够早日安稳，开始我的新生活。

得外地人者，得天下

刑天大叔最近在墨尔本这边找房子，发现个特点，墨尔本这边华人多的区域，比如Boxhill、Glen Waverley、DonCaster等，房价涨得特别快，而华人少的纯西人区域，房价涨得慢。我认为主要原因是华人区外来人口多，外来人口中最多的是华人，华人喜欢买房，买房喜欢买在华人区，这种绕口令式的原因导致了华人区域房价贵。

那为什么西人不喜欢买房，而华人喜欢买房呢？

有人说是因为华人喜欢有家的感觉，有房有安全感，西人喜欢及时享乐。我认为主要原因是，华人大部分来自于发展速度快的大中华区域，因为这些区域发展速度快，所以房价旦夕上涨，如果不及时买房，等房价涨了再买，就会无端地要多支付这个差价了，所以我们华人形成了习惯，买房是该出手时就出手，甚至没条件买房时，借钱，贷款也要买房。

但是在墨尔本的本地西人，以及从其它地区来墨的西人，他们当地的房价一直没怎么变，对于他们来说，迟买房早买房都一样，反正价格一直差不多，不如先租房。

房价是一个晴雨表，房价变化快慢，能够衡量一个地方发展速度快慢。而外地人涌入数量才是房价背后的决定因素，是地方经济发展的最核心原因。

像中国的东北地区，因长期过于依赖于国营企业，导致民营企业发展不起来，东北的国营企业普遍发展不好，又太靠近了京城，人民纷纷离开。另外一方面，没有就业机会，导致外地人也不愿意来，东北经济在迅速衰退，大量房子空置没人住。

每个地方经济发展有它自然的规律。都是经济发展了，人民富足了，然后就不愿意生孩子了，导致年轻人变少了，于是缺人干活，缺人买房，经济慢慢停滞。永远是经济落后的地区更愿生孩子，而经济发达的地区因生孩子少而容易慢慢陷入老龄化。但是经济发达的地区，靠它的经济和就业机会，吸引落后地区的劳动力前往，这些劳动力在当地工作，赚钱，然后购买生活物资，甚至买房，这一切带动了当地的经济。

所以一个城市，要想保持长久的活力，必须要持续制造出工作岗位，并且开门欢迎外地人，并且要给外地人制造可以留下来的机会。

东北现在没有外地人的大量涌入，并不是因为这是块苦寒之地所以不招人待见，在清朝末年民国初年，北方人对东北趋之若鹜，去东北开荒，安家，发展，大量华北、山东人涌入到东北，后来促成了伪满洲国的崛起。电视剧《走西口》反映的就是那个时候的故事。清末是因为封印的大量黑土地被解封了，所以创造了就业机会，而现在东北呢，又有哪些高薪工作机会？

再说上海北京，前些年为了控制人口防止大城市病，以及照顾到其它城市发展速度问题，所以两地采取了很多措施，比如转移出去了很多的工厂，关闭了很多的低端贸易市场，我们松江泗泾的小砖桥贸易市场也在很短时间内关闭了。小砖桥贸易市场以及周边工厂的关闭，直接导致了以卖廉价小商品为主的泗泾老街一下子不再繁荣，这几年老街关门装修想打造为旅游区，我觉得也是不得已的办法。

而像香港这种地方，虽然一直有就业机会，香港也从来没表示要控制人口，但香港的房价却让外地人望而却步，既不能买房，又不能办厂，普通的外地人很难在香港安家立业，我认为这也是香港经济没有变得更好的原因之一。

得移民者，得天下

小的如城市，靠是创造就业机会吸引城市周围地区的农民入城，来获得发展的动力。大的如一个国家，也需要吸引外地人，每个国家经济腾飞之后，人口出生率就会开始往下走，而且本国的劳动力成本越来越高，虽然通过增加生育福利能够适当提高出生率，但是最终还得依靠引进外来移民，来抵消人口老龄化的带来的劳动力缺失。对于中国来说，也应该降低移民进来的门槛，加快引进外籍优秀人才。

任何地方都有人排外，瞧不起外地人

上海有些排外的人，曾经为我们来沪的外地人发明了个词叫硬盘，因为外地的首字母是WD，与西部数据（Western Digital）简称相同，所以得名硬盘。特别是在那个叫宽带山的本地人居多的论坛里，排外氛围很浓，我也没怎么上那个论坛，生活上倒很少看到人公开排斥我们外地人，但却有一次在菜市场里看到位卖菜的上海老太太对我口出不敬，骂我是外地人。想想也原谅她了，人家都沦落到卖菜的地步了，骂骂我排斥内心的不平衡，也没大不了的。

经济尚可的地方，纯本地人总是很少，外地人一批批涌入，为当地作贡献，然后成为本地人，然后有下一批外地涌入，再成为本地人，所以所谓的本地人，往上几辈大概率也是外地人，何必歧视外地人呢？

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学生读书，租售同权可能吗？

前几天写文章谈学区房的重要性，我是认为学校是有好坏之分，所以买学区房肯定是有必要的，买好房才能进好学校。于是有朋友说，不是说租售同权吗？以后租房子也享有与学区房同样的权力，就没买学区房的必要了。

确实，如果租售同权，学区房没必要了。澳大利亚这边就是这样的，像墨尔本Doncaster这边因为华人多，所以这边排名靠前的小学就比较多。并且这边租房就可以进入这样的学校。

租售同权能够降低老百姓进入城市的门槛，加快城市化的进程，并且对于提高人口出生率绝对有促进作用。但是国内是否也可以租售同权呢？我觉得五年内，不大可能实行完全的租售同权。如果实行了……

第一个问题就是，许多城市的房价就会应声下降，老百姓不能接受，并且新楼盘卖不掉，那么土地也卖不掉了，地方zf更不能接受了。现在许多人在城市里买房主要目的就是为了孩子读书，既然租房子都能读书，买房子就不是必须了。

第二个问题就是，每个地方好学校报名的人数可能翻几倍，而学校容量有限，到时只能把租、售家庭放在一起抽签，那就会造成在学校附近有房的部分家庭入不了学，必然造成社会的不稳定。所以必须保证有房族的优先权，那样就不是租售同权了。

我们暂时实行不了租售同权，主要原因还是职业学校做得不好，高考是孩子们上升的唯一通道，所以学校之间只比考试成绩，那么就有高低好坏之分了，如果真的把职业学校（中专、大专）做好了，让大家不要只盯着高考，自然学校可以发展自己的特色，家长们可以根据自己孩子的特点选择不同的学校，不再一窝蜂地盯着某几个学校了。

像我家乡湖北黄冈蕲春县，我前几篇文章中提到的母校走马岭小学都快招不到学生了，六年级都取消了，而县城的实验一小，据说每个年级有20个班，小学边上的集聚了我们县最贵的一批楼盘。

所以如果真的要去实现租售同权，目前可能的方式就是，每个城市划定一批重点学校白名单，在这个名单之外的学校，实行租售同权。这样既保护了好学校周围有房户的利益，又让那些没有房子的人有资格以租赁的方式在这个城市落脚，增加城市的人口。

当然我最希望的还是像澳大利亚这边一样，学校和家长不再只盯着大学，而是一起做自己特色，最终让孩子在小学初中就找到自己的兴趣和特长，然后朝职业技校方向发展。

实际上，国家已经在朝这个方面在努力了，比如开始强制要求小学和初中减少考试的次数，并且取消小学阶段考英语。没有考试就没有比较，没有比较就不知高低，没有比较就没有伤害。所以小学初中可以考虑发展学生的兴趣爱好了，也可以发展自己学校的特长了，其实国家已经在借鉴国外好的教育思路，在下一盘大棋，事情在朝好的方向发展……

从刑天大叔自己的经历聊聊学区房的重要性

我于8月10日上午到达了澳大利亚悉尼，在悉尼塔附近的酒店开始我的14天隔离生活，我想开始写一些文章，这是我第3篇，上一篇是《为什么选择澳大利亚袋鼠国？》。

我是学区房的受益者

虽然我来自于湖北黄冈的农村，但是我也是学区房的受益者，因为我从小生活的那个村子居然是非常好的学区。

湖北，以前每个村都有自己的村办小学，小学的老师基本都是民办老师，那些没考上大学的高中毕业生经常回村当老师，有的老师甚至只有小学学历。

在我上小学前几年有些很幸运的事情发生。我们邓元村属于三渡乡，大概是因为我们村位于县城漕河镇与长江码头的交通线路上吧，乡政府居然设在我们村，由此支撑乡里发展的事业单位也将办公地点设在我们村，比如说电影院、供销社、医院、邮局、加油站、农用物资社，这些单位所在地慢慢形成了一条街，叫走马岭，街上有许多吃公粮的人，虽然我那时不知道什么叫公粮，但我知道他们早餐吃包子，而我们农村人早餐吃米饭。可能那时每个乡都要设立一个公办的中心小学，一个公办的初中。那么我们乡的公办学校就设在我们村了，于是我们村办邓元小学被撤销，所有学生都并到公办小学。

没过几年，走马岭小学就以公办老师为主，民办老师为辅了，公办老师是读过师范学校能讲普通话的年轻人，而民办老师一般只能讲方言的中年老师。从学生方面来说，走马岭小学既有早餐吃饭的农村娃，也有大量早餐吃包子的孩子。

那时候从小学开始，乡里县里每年都会举办各种联合考试的，然后要对各个学校进行排名，我记得那时在乡里联考中，我们小学一直是第一名，因为乡里只我们这样一个公办小学，其它都是民办的。甚至在县里的联考中，我们小学也排名比较领先。

后来小学升初中，我们乡最好的初中就是设在我村的白河中学，距离我们小学只有不到200米，自然我们小学就有很多的便利考进去。

不仅如此，那时有的村办小学因为招不到学生，所以往往不设六年级，所以那些村的学生如果要读六年级就要来我们小学，没有住宿制，也没有车，并且早上6点多就要到校，没有多少孩子每天能够大清早走路四五公里上学，所以他们许多读到六年级就缀学了，但我印象里有两个每天坚持上学的伊漕村同学，现在发展都挺不错的。

因为读上公办小学，于是许多人能上乡里最好的初中，于是很多人能上县里的最好的一中。

好学区的学校到底好在哪里？

拿走马岭小学来分析，其实就能说清楚这个道理。好学区的学校其实是全方位有优势的。

首先是硬件条件，我们那时候的教室至少是砖瓦房，有大的教室和黑板，而其它的村办学校，有的甚至是土砖房，没有操场，甚至黑板都是千疮百孔。

然后是师资力量，我们小学有公办老师，带来了最科学的教学方法，教学生说普通话，给我增长了很多见识。我记得小学五年级的数学老师（名字似乎叫骆又生），给我们完整地阅读了徐迟写的记实文学《哥德巴赫猜想》，让我幼小的心灵第一次感受到了数学的魅力，从此对数学产生了根底蒂固的热爱。

优秀的学生也是好学校的资源。走马岭小学拥有一批镇上的学生，这些学生家庭是拿固定工资的，父母受教育程度高，重视教育，不会缀学去放牛，所以这些学生让整个学校的读书环境变得更稳定。这些同学也大大开拓了我们农村同学的视野，让我们见识了许多原来根本没见识过的东西，我那时候特别羡慕他们每天早上能吃包子，能吃上包子曾经是我努力读书的最大动力。

上海黄浦 vs 上海松江泗泾

现在城里学校全都是公办老师了，特别是上海，许多老师都有教育专业研究生学历，理论知识绝对是够的。但学校为什么还会有好坏之分？肯定不是输在硬件条件上面，年轻老师可能教学经验有些欠缺，但我认为学校好坏之间最大的差距是在于学生。

上海黄浦区的房价都在十万以上，可以说我们普通外地人经过一代的努力，都没法在黄浦区买房，需要上一代就是有钱人，或者我们再努力一代，再加上我们下代人的财富才能在那边买上房。在黄浦区的人，要么是富足的本土市民，要么就是学历智商极高的外地人，以及外国人了。

我们泗泾房价才四万左右，人口组成里一部分是当地的农民，一部分是像我们这些外地打拼过来安家落户的新上海人，新上海人中，有些是当年在泗泾钢材城倒卖钢材赚到钱的福建人安徽人，还有些是在泗泾贸易城做生意的人，也有许多是在市区里写字楼上班的工薪一族。

一比较就知道，黄浦区家庭整体会比我们泗泾的家庭，经济更稳定，学历更高，最重要的是生活更稳定，父母在家里营造稳定的教育孩子的环境，给孩子也树立了远大的目标，为目标制定了可行的完成计划。所以高素质家庭的孩子聚焦在一起的学校，会形成更好的学习氛围，以及更宽广的知识面，更多的模仿榜样。

好坏学校的差距永远不可能消失

最近国内搞了很多概念，比如说要限制私立学校自主招生，要取消学区房概念，要让教师流动起来，打击校外培训机构等等，这里面有很多话题，我以后还可以写文章来说，这里我只讨论一个话题，就是这样的制度没法改变学校与学校之间的差距。

我前面文章说了，学校之间有差距最主要原因不是老师，而是学生。一个学校的优秀学生来源于两块：跨地区择优录取到优秀的学生，以及更富裕更稳定的社区自然就能够供给到更多优秀的学生。所以禁止择优录取后，房价高的成熟小区附近的学校依然有更优秀的学生，附近的学校依然会更好一些。

另外，优秀的教师更愿意到富裕稳定的社区附近生活，教育一些高素质家庭子弟，并且我相信不同的学校，教师物质上的待遇也是不一样的。教师也是人，他们也有自己的家和孩子，如果可以选择，有多少愿意去落后的地方呢？所以好的地区更能吸引到优秀的教师。

要不要买学区房？

在国内的教育制度下，如果想让自己孩子考上好大学，买学区房肯定是能够大大提高成功概率。孟母三迁，如果迁移到一个更高素质的小区生活，自己的左邻右舍都是些金融、IT、律师、医生等高学历家庭，其实不仅孩子，对于父母自己来说，境界也能够提高的。曾有泗泾地铁站边上的保利翡丽公馆朋友拉我入他们的微信群，参加他们的线下活动后发现群内好多在外企做IT高管的朋友，跟我们小区人员组成相差很大。对于子女来说更是如此。

当然了，仍然有朋友会说，农村也有考上清华北大，你不也是出自于农村吗？我从来没有歧视农民，以及平民。只是按照概率来说，富裕的家庭更容易出人才。

如果不买学区房，让孩子在普通的学校里读书，也是有可能考上名牌大学的，只是可能要有更强的自律力，更好的领悟力，付出更多的努力。

考上好的国内大学就是衡量子女成功的唯一标准吗？

不是。我家孩子的目标就不是这个。另外，每个孩子天赋不一样，并不是每个孩子都适合去读大学。

但是，在中国，是否读过大学，以及是否读过名牌大学，确实影响他们未来的择业就业。读过则有更大的选择权，更多的可能。

另外一方面，养育子女，目标到底是希望他们有更好的未来，还是希望他们一辈子只要快乐就行，这都没有标准答案，每个人有自己的活法。

这篇文章只是想说明，如果在中国，想让自己孩子未来能够通过高考考上更好的大学，那么选择一个学区房，还是非常有必要的。

下篇文章我会谈谈我对国内教育的完整看法，想看的朋友请继续关注我的公众号。

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移民为什么选择澳大利亚袋鼠国？

我于8月10日上午到达了澳大利亚悉尼，在悉尼塔附近的酒店开始我的14天隔离生活，今天是隔离的第4天，我想开始写一些文章，这是我第2篇，上一篇是《跟各位朋友介绍下我出国的一些情况》，大概有3300多次浏览。

出发之前，好多很亲近的朋友直言不讳地问我为什么选择澳大利亚，以及其它几个相关的问题。我也回答一下。

为什么选择澳大利亚？

第一我想选择英国为母语的国家。刑天大叔没有学外语的天赋，学英语已经让我很吃力了，如果选择一个不是说英语的国家，我又要再学一门外语，这很痛苦。而说英语的国家有：英国、爱尔兰、马耳他、印度、新加坡、菲律宾、澳大利亚、新西兰、美国、加拿大，以及中美洲加勒比海、太平洋的一些岛国，非洲一些前英国殖民地国家，一些阿拉伯国家。以下我引用知乎的具体地图数据

浅绿色：英语圈，英语母语人口占绝对多数且文化相似
深绿色：英语为主体语言（多余50%）和官方语言
蓝绿色：英语为官方认可的少数语言
深蓝色：英语为多数语言，与另外的主要语言同时使用，作为辅助
浅蓝色：英语为少数语言，另外的主要语言同时使用，作为辅助
黄色：英语非官方语言
橙色：英语非官方语言，但为显著人口所掌

https://www.zhihu.com/question/272487351

https://www.zhihu.com/question/272487351

第二我想选择移民国家。也就是要选择这国家外来人口占比高，国民已长期习惯了与外来移民打交道，相比较来说，爱尔兰、菲律宾、印度这几个就不大属于此列，而美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡、马耳他就比较像是这类移民国家。

第三我想要兼顾事业。兼顾事业有几方面，一个是如果选择较发达的国家，那个国家就还需要我的网络营销生意，相比较来说，我觉得新西兰和马耳他太小，太依赖旅游业，那些加勒比、太平洋岛国更是如此了。另外一方面，就是时差问题，像美国加拿大、英国爱尔兰，跟中国比都有七八个小时的时差，中国白天的时候，那边可能已是天黑，所以如果我去那边了，就很难我国内的公司小伙伴同步开展工作。

（如果中国是下午6点钟）

第四我需要考虑气候。我来自于湖北黄冈，我特别怕冷，像加拿大这样的近北极国家，确实有点怕过去了就不敢出门，另外我也不大喜欢下雨天，受《雾都孤儿》教育，知道英国经常下雨，这个我也不能接受，估计爱尔兰也差不多。

澳大利亚跟中国关系不好你怎么还去？

这个问题也有好几个朋友问我。首先在世界上咱们中国的朋友其实并不是很多，是的几个，比如伊朗、巴基斯坦、朝鲜、古巴一般人不大愿意去长期生活。许多国家都跟我们关系不大好，但这只是国与国之间暂时的利益纠纷而已，不是永久的，我们跟美国也曾如胶似膝过，我们跟俄罗斯现在亲如盟友，但他们可是侵略我们领土最多的国家，没有之一。

国与国之间的关系，与人与人之间的关系，我相信不是一样的。我2003年到上海，也听别人说上海人排外，我除了在菜市场看到极少数上海老太太排外之外，我身边的上海人对我还挺好的，当然了首先我们要做一个高素质的人，以及要对他人友好。

另外君子择邻而居，尽量住在富人区，我相信那里的人素质更高一些。

为什么不去新加坡或美国？

我有两个圈内的好友去了新加坡，一个是昝辉Zac，一个是曹正caoz，感觉新加坡是卧虎藏龙之地，75%华人，说中文和英语，经济发达，按说是非常适合中国人移居的，但是我觉得这个国家就像上海内环，节奏太快，太小，如果去了估计跟生活在上海内环差不多，与城市保持距离，亲近大自然，开着皮卡到处跑才是我想追求的生活，新加坡作罢。

美国和日本，是让中国人又爱又恨的国家。爱是因为他们确实发达，有很多我们可以学习的地方，见贤思齐，谁不想与最优秀的人为伍呢？而且去这些国家，可保我们后代处于一个安定的环境，动物都知道要选择一个安全地方做窝。恨是因为我们毕竟是中国人，忘不了日本曾经对我们的凌辱，所以我内心没法接受去日本，但我能接受去美国，只是美国门槛太高，申请加入美国的人真的能从东京排到巴黎。5年前的申请现在还没批复呢，我此次如果申请，估计批准下来又要5年，到时我大儿子已经成年估计就没权利随着我一起过去了。

选择目标国家因人而异

我属于出去要继续赚钱养家那种，所以选择国家时要兼顾到是否能够继续赚钱。我也听说有人赚到钱了，就直接去泰国或者太平洋岛国颐养天年。那些只用考虑目标国家是否足够安全稳定，环境优雅即可。

我属于想出去生活却不放弃国籍那种，有朋友跟我完全相反，只想拿外国籍，但一直在中国内生活赚钱，那就没必要像我那么仔细分析了，哪个国家最快买到国籍就哪个国家吧。所以像维京群岛、太平洋岛国像瑙鲁，土耳其、南欧国家，拿国籍又便宜又快。

移民最大的忌讳是什么？

首先忌讳有犯罪记录，我粗略了解下，正常的国家，正常移民，基本上都不能接受申请者有犯罪记录，只有南欧的希腊除外。

然后忌讳是无钱或无才。如果你有别人急需的才能，那你就人家想要邀请的人才，我就认识好多通过人才移民过来的，但人才移民普遍要英语水平过关，有有的申请天才移民的，所谓天才移民其实就是有卓越才能的，有大企业高管经历，或者行业专家身份其实就能申请，我甚至都考虑过以自己的搜索引擎营销资深人士名义申请，只是苦于当年的许多演讲证据都丢失了。

如果你不是人家所需要的那种人才，但你很有钱，过来能为当地带来财富或者创造就业机会，你也是受欢迎的，所以千万得有钱，钱得有千万。

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跟各位朋友介绍下我出国的一些情况

我于8月9日从上海坐飞机经新加坡樟宜机场转机，然后8月10日上午到达了澳大利亚悉尼，然后开始我的14天隔离生活，我现在悉尼塔附近的酒店里写这篇文章。

我这次出国到底算什么？

我于2019年1月初正式提交了澳大利亚投资移民的申请，澳大利亚投资移民有188a、188b、188c三种方式，选择的是188a，这种方式对我个人财富要求最低，但要求我在中国已有4年的创业，并且对公司的营业额、股份，以及我的年龄、学历等都有一定要求。因为刑天这公司我这些年做得比较正规，每笔收入都走公账，所以我比较容易证明我公司的收入，我有些兄弟，他每天赚很多钱，但许多不开发票，这样就很难证明自己公司收入了。而188b和188c则要求要购买澳大利亚一两千万的国债，我身边也有朋友选择这个。

这个手续办了2年多，一般来说可能要1年多，此次受疫情影响有些耽搁，前后花了30多万人民币吧。最终成功了，但没想到在办理过程中发生了疫情，现在想想，如果知道有疫情我不一定会申请出去。

为什么要出国？

第一个原因是关于情怀。想出国其实是一个量变到质变的过程。作为我们从事搜索引擎营销的人来说，虽然我们从事着baidu seo，但我们内心里会觉得g**gle seo才是最技术流，最正统的方向，当年传言g**gle要退出中国时，我的美国上司tr还问我觉得g**gle会不会退出，我斩钉截铁地说NO。这就像一个程序员永远不会觉得Java会退出中国，一个美工不会觉得Adobe会退出中国，但最终我错了，所以不能从事g**gle seo是我的一个遗憾，以及不能痛快使用g**gle analytics也是很遗憾的，或者可以这么说吧，我们这批老站长，老seo中，其实还是比较怀念网站时代，国内其实已过了网站时代，步入几大APP寡头割据的时代，所以我有些想回到网站时代中，回到g**gle+GA+g*mail+wordpress+RSS之类的怀抱。

第二个原因是关于事业。想出去之前的那几年，我在事业上发展并不是很顺利，baidu seo在那几年里，快排和某度回流计划这些民间作弊加官方的卖排名行为（无亚于卖官鬻爵），严重干扰了我公司正常seo业务，很多人劝我也去做快排，但我个人太爱惜羽毛，太讲原则，不愿意那么干（我毕竟曾是百度的营销讲师）。我也曾尝试做些百度seo之外的生意，尝试了几次都没成功，总的来说，是自己能力不够。碰到这些问题后，我自己在公司内的脾气也变得不好，两者叠加，导致团队不稳定，重要人离开，我那半年人都快抑郁了，我记得有天早上，我正准备起床上班，突然又对一切没兴趣，然后马上买火车票回湖北，那段时间个人情绪反复无常。是出国念头给了我新的希望，否则我当时可能真的撑不过去。

第三个原因是源于教育。我房子在上海郊区松江，大家都觉得我们那块教学质量很不好，我们家也面临一个选择，要么让孩子在郊区输在起跑线上，要么去市区老小区买房，作为一个农村出身的人，真的很不愿意在逼仄小区里住小房子，每天想办法停车，这种压迫感我没法接受。

并且我从内心里极其不认可国内的考试方式。一个孩子要读12年，学了非常多的课本知识，然后参加高考，成功的读上大学，这时才发现12年里学的大部分知识都是无用的，而且大学四年又继续学习一些比较老旧的知识，到了毕业时才开始接触工作需要的能力。个人觉得k12阶段的学习，就像那些比特币矿机在挖矿，计算些没有价值的东西，只是为了比出矿机的好坏，最后部分矿机胜出，挖到比特币。我自己算是这个挖矿游戏的得益者，成功地从农村来到大城市，但我和我湖北的家庭为此付出太大的代价。所以我想为我两个孩子寻找其它的路径。

出国还回来吗？

我这次只是获得了澳大利亚四年的居留权，我仍然是中国籍，我好不容易获得的上海户口我怎么可能舍得放弃呢。对，只是中国等少数几个国家有户口，弥足珍贵。我最终目标是让我两个儿子在澳洲读书长大，然后让他们自己决定未来在哪里生活。而我想拿到澳洲的绿卡（永久居留权），但我会依然保留中国的国籍。

在事业上，我会开启墨尔本公司，完成“上海+墨尔本+合肥+潍坊”组合形式这个构思（目前我已在三城市建立了办公室），为所有想在中国做生意的客户提供基础的营销服务，所以我将会在中澳之间两边跑。欢迎中国和澳洲的朋友继续向我咨询baidug**gle、知乎、小红书等互联网问题，继续合作。

我打算在隔离期间，每天坚持写文章，请大家常来看看，并且留言互动，如果刑天大叔在抖音上开直播，你会来互动吗？请给我留言。

如果你觉得我文章够诚恳，请转发，我需要认识更多的朋友，谢谢各位老朋友。我的微信id：xingtianseo。